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    新築一戸建て
    奈良市五条畑1丁目　新築一戸建て　全8区画　6号棟 奈良市の不動産の購入と売却→

    3,380万円
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    建物面積/
    100.6m²
    土地面積/
    172.66m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅／近鉄京都線「大和西大寺」駅／近鉄奈良線「大和西大寺」駅
    所在地　/奈良県奈良市五条畑１丁目

    ■ビルダー施工のお家！
    ■6号棟／LDK20帖以上
    ■前道6ｍ／長期優良住宅
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    DB間取り図6号棟
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは奈良市五条畑1丁目の木造2階建ての新築一戸建てです。

    最寄り駅の近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅までバスで約10分（停歩3分、約240m）です。 また、近鉄京都線「大和西大寺」駅まで徒歩約47分（約3720m）です。 そのほか、近鉄難波・奈良線「大和西大寺」駅まで徒歩約47分（約3720m）です。

    お子様の学校区は、「奈良市立伏見南小学校」まで徒歩約12分（約900m）、 「奈良市立京西中学校」まで徒歩約13分（約1000m）の距離です。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。 この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、 また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、 永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、 青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、 居住者の住環境を守るべく定められた地域です。 たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。 その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    周辺施設は
    ・「サンディ奈良宝来店」徒歩約26分（約2040m）
    ・「ローソン奈良赤膚町店」徒歩約17分（約1290m）
    ・「ひかり幼稚園」徒歩約12分（約930m）
    ・「奈良赤膚郵便局」徒歩約11分（約870m）
    ・「南都銀行西ノ京支店」徒歩約17分（約1330m）
    ・「藤ノ木台緑地」徒歩約32分（約2500m）
    ・「相互而敬愛大倭病院」徒歩約28分（約2180m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は170.03㎡、建物面積は101.02㎡です。 間取りは4タイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
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    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市五条畑１丁目
    交通
    近鉄橿原線尼ヶ辻駅バス10分中町東坂停徒歩3分 ・近鉄京都線大和西大寺駅徒歩47分 ・近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩47分
    学校区
    奈良市立伏見南小学校 奈良市立伏見南小学校の不動産をさがす→
    奈良市立京西中学校 奈良市立京西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    172.66m²
    建物面積
    100.6m²
    接道
    北側公道 幅員7.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    60%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    販売戸数
    -
    総戸数
    8戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年5月下旬
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK20畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第Ｒ０６ＳＨＣ１１８２０６号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 尼ヶ辻駅(近鉄 橿原線) 徒歩約31分（約2510m）
    • 奈良市立伏見南小学校 徒歩約11分（約900m）
    • 奈良市立京西中学校 徒歩約13分（約1000m）
    • サンディ奈良宝来店 徒歩約26分（約2040m）
    • ローソン奈良赤膚町店 徒歩約16分（約1290m）
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    物件名
    NO.2226393　 奈良市五条畑1丁目　新築一戸建て　全8区画　6号棟　 3,380万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00