中古一戸建て NEW
奈良市東九条町 中古一戸建て 奈良市の不動産の購入と売却→

650万円
物件価格/
650万円
毎月返済/
約1.8万円
建物面積/
92.54m²
土地面積/
50.22m²
間取り/
4LDK
築年月/
1981年1月
最寄り駅/JR関西本線「奈良」駅/JR桜井線「京終」駅/JR桜井線「帯解」駅
所在地 /奈良県奈良市東九条町

■【収益物件】こちらの物件は賃貸用の物件で現在居住中です!
■現状賃貸中に付き、そのまま収益を得られる収益物件です!
■利回り12%、賃料など契約内容についてはお問い合わせください。

DB間取り図全居室6帖以上の4LDK!
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
奈良市東九条町に所在する中古戸建です。
こちらの物件は昭和56年1月築の木造3階建でございます。
オーナーチェンジ物件となっており、表面利回りは約12.0%です。

交通アクセスは、
JR関西本線「奈良」駅よりバスで約11分、バス停「神殿」より停歩約5分(約400m)となっております。
他の沿線としましては、
JR桜井線「京終」駅より徒歩約25分(約2,200m)となっております。
複数沿線が利用可能のため、通勤・通学に便利ですね。

学校区は、
「奈良市立辰市小学校」まで徒歩約15分(約1,200m)、
「奈良市立都南中学校」まで徒歩約22分(約1,700m)です。
中学校まではやや距離がありますが、道のりはフラットで、道幅も充分に保たれておりますので安心ですね。

周辺環境としましては、
コンビニエンスストア「デイリーヤマザキ奈良神殿店」まで徒歩約5分(約400m)
スーパーマーケット「トライアル東九条店」まで徒歩約8分(約600m)
となっており、日々のお買い物を近くで済ませることができて便利ですね。
他にも銀行「奈良信用金庫こどの支店」まで徒歩約7分(約500m)、郵便局「辰市郵便局」まで徒歩約11分(約850m)がございます。
また、総合病院「医療法人応篤会奈良東九条病院」まで徒歩約8分(約600m)ですので、万が一の時でも安心ですね。

物件の土地面積は約50.22㎡(約15.19坪)、建物面積は約92.54㎡(約27.99坪)となっております。
1階は約8.0帖のLDK、約8.0帖の洋室、水回りなどがございます。
2階は約6.0帖の洋室が1部屋、約6.0帖の和室が2部屋ございます。
現況は賃貸中の為、現時点ではオーナーチェンジの収益物件としてご検討ください。

いずれは自己所有としてもお考えいただけるので、周辺環境や建物の管理状況など、
現地で一度ご確認いただければと思います!
周辺施設も充実、生活環境の整った落ち着いた環境で、長く心地良い新生活をスタートさせましょう!

まずはお気軽にお問い合わせください!
奈良店
大谷 恭平

物件データ

所在地
奈良県奈良市東九条町
交通
JR関西本線奈良駅バス11分神殿停徒歩5分
JR桜井線京終駅徒歩25分
JR桜井線帯解駅徒歩32分
学校区
奈良市立辰市小学校 奈良市立辰市小学校の不動産→
奈良市立都南中学校 奈良市立都南中学校の不動産→
間取り
4LDK
価格
650万円
構造/階数
RC造+木造/3階
築年月
1981年1月
土地面積
50.22m²
建物面積
92.54m²
接道
一方 公道 北 接面5.10m 幅員4.00m
土地権利
-
セットバック
-
私道負担
-
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化
建ぺい率
-
容積率
-
地目
宅地
地勢
平坦
総戸数
3戸
駐車場
カースペース 有
現況
賃貸中
引渡し
-
設備
平坦地、急行停車駅、複数路線利用可、バイク置場、2面採光、電気、バストイレ別、I型キッチン、独立洗面台、バルコニー
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • オークワ 奈良古市店
  • 業務スーパー 奈良南店
  • スーパーセンタートライアル 東九条店

教育施設

  • なないろ保育園
  • 奈良市立辰市こども園
  • 奈良市立明治幼稚園

医療施設

  • 済生会奈良病院

公共・金融施設

  • 奈良信用金庫 こどの支店
  • 奈良中央信用金庫 南奈良支店
  • 南都銀行 南支店永井出張所

大型施設

  • ザ・ビッグエクストラ 大安寺店
  • ミ・ナーラ
  • ならファミリー
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物件名
NO.10470029  奈良市東九条町 中古一戸建て  650万円
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フロンティア不動産販売 奈良店

  • 住所:奈良県奈良市南京終町3-1543-1
  • TEL:0120-194-777
  • FAX:0742-64-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00