奈良市神功３丁目 新築一戸建て 第４ １号棟
広々とした更地の広がりからこれからの家づくりへの期待が高まりますね！明るい陽射しがたっぷりと差し込む開放的な現地で新しい暮らしを想像する楽しさがあります
全居室収納を備えた3LDKで家族それぞれが心地よく過ごせる空間ですね！使い勝手のよい畳スペースや駐車2台可能なゆとりある敷地が充実した日常を叶えてくれます
全２区画 好評分譲中！ １号棟
丁寧な造成工事が進められている開放感あふれる現地ですね！すっきりと整えられた空間に自分たちだけの理想の住まいが形になっていく過程を見守るわくわく感を味わえます
これから新しい物語が始まる整えられた広々とした現地！明るい空が広がる心地よい空間の中で家族の未来を描く楽しさに満ち溢れた特別な場所です
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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奈良県奈良市神功３丁目
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近鉄京都線高の原駅 徒歩22分
近鉄京都線平城駅 徒歩27分
近鉄京都線大和西大寺駅 徒歩38分 
- 2026年12月予定／3LDK／2階建／建物98.99㎡（約29.94坪）／土地171.08㎡（約51.75坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
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- 交通
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- 学校区
- 奈良市立神功小学校奈良市立神功小学校区の物件一覧→
奈良市立平城西中学校奈良市立平城西中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,990万円
- 面積
- 土地／171.08㎡（約51.75坪）、建物／98.99㎡（約29.94坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年12月予定
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 40%／60%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 東側公道 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
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- 私道負担
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- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 2戸
- 建築確認番号
- 第26確認建築財なら0691号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 建築中
- 引渡し
- 2026年12月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月19日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩21分（約1640m）
徒歩7分（約530m）
徒歩7分（約530m）
徒歩10分（約780m）
徒歩17分（約1320m）
徒歩5分（約400m）
徒歩5分（約350m）
徒歩16分（約1250m）
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・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。
本物件の土地面積は171.08㎡（約51.75坪）、建物面積は98.99㎡（約29.94坪）から171.08㎡（約51.75坪）です。
間取りは1階部分に20.9帖のLDK、2階部分に5.8帖の洋室、5.8帖の洋室、7.5帖の洋室、畳スペースがある3LDKタイプとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
近鉄京都線「高の原」駅まで徒歩約21分（約1640ｍ）
学校区は、「奈良市立ならやま小学校」まで徒歩約7分（約530ｍ）、「奈良市立ならやま中学校」まで徒歩約7分（約530ｍ）の距離です。
周辺環境は
いそかわ「押熊店」徒歩約10分（約780ｍ）
ファミリーマート「奈良中山町店」徒歩約17分（約1320ｍ）
奈良市立「神功こども園」徒歩約5分（約400ｍ）
奈良「平城郵便局」徒歩約10分（約750ｍ）
奈良信用金庫「学園前支店押熊出張所」徒歩約11分（約840ｍ）
平城4号公園「徒歩約5分（約350ｍ）」
医療法人新生会「総合病院高の原中央病院」徒歩約16分（約1250ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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心よりお待ちしております！