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    中古一戸建て リフォーム済
    奈良市押熊町　中古一戸建て 奈良市の不動産の購入と売却→

    2,298万円
    物件価格/
    2,298万円
    毎月返済/
    約6.0万円
    建物面積/
    86.66m²
    土地面積/
    112.54m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1999年6月
    最寄り駅/近鉄奈良線「学園前」駅／近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅／近鉄奈良線「菖蒲池」駅
    所在地　/奈良県奈良市押熊町

    【開放感ある角地3LDK＋即内覧可！】
    ■東登美ヶ丘一丁目停留所まで徒歩6分の好立地！
    ■LDKは18.5帖なので家族でゆったりとお過ごしいただけます！
    ■2台駐車可能なカースペースあり！

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは奈良市押熊町の木造2階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】
    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    交通アクセスは、
    「東登美ヶ丘一丁目」停留所まで徒歩約6分（約480ｍ）
    近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅まで徒歩約26分（約2040ｍ）
    近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅まで徒歩約37分（約2930ｍ）

    学校区は、「奈良市立平城小学校」まで徒歩約21分（約1630ｍ）、「奈良市立平城中学校」まで徒歩約18分（約1380ｍ）の距離です。

    周辺環境
    「ハッスル2押熊店」徒歩約11分（約810ｍ）
    「セブンイレブン奈良押熊町店」徒歩約12分（約900ｍ）
    「奈良市立東登美ヶ丘こども園」徒歩約13分（約1040ｍ）
    「奈良朝日郵便局」徒歩約22分（約1740ｍ）
    「奈良信用金庫学園前支店押熊出張所」徒歩約10分（約740ｍ）
    「神功四丁目緑地」徒歩約7分（約1320ｍ）
    「業務スーパー押熊店」徒歩約10分（約780ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は112.54㎡（34.04坪）、建物面積は86.66㎡（26.21坪）です。

    間取りは1階部分に18.5帖のLDKがあります。2階部分に6帖の洋室、6帖の洋室、7帖の洋室の3LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市押熊町
    交通
    近鉄奈良線学園前駅バス14分東登美ヶ丘一丁目停徒歩6分 ・近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅徒歩26分 ・近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩37分
    学校区
    奈良市立平城小学校 奈良市立平城小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,298万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1999年6月
    土地面積
    112.54m²
    建物面積
    86.66m²
    接道
    南側私道 接面9.7m 幅員4.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道14.00㎡
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    60%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 学園前駅(近鉄 奈良線) 徒歩約44分（約3480m）
    • 奈良市立平城小学校 徒歩約20分（約1630m）
    • 奈良市立平城中学校 徒歩約17分（約1380m）
    • ハッスル2押熊店 徒歩約10分（約810m）
    • 業務スーパー押熊店 徒歩約10分（約780m）
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    NO.3432549　 奈良市押熊町　中古一戸建て　 2,298万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00