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    中古一戸建て リフォーム済
    奈良市大安寺７丁目　中古一戸建て 奈良市の不動産の購入と売却→

    2,798万円
    物件価格/
    2,798万円
    毎月返済/
    約7.3万円
    建物面積/
    112.92m²
    土地面積/
    99.18m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2007年1月
    最寄り駅/JR大和路線「奈良」駅／ＪＲ奈良線「奈良」駅／近鉄奈良線「新大宮」駅
    所在地　/奈良県奈良市大安寺７丁目

    【周辺環境充実】室内リフォーム（R7.11）
    ■オール電化の4LDKはロフト付
    ■浴室乾燥機あり！家事も時短できますね！
    ■大安寺小学校が徒歩10分圏内

    枚

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは奈良市大安寺７丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みで、生活利便性と住環境のバランスに優れています。大規模な店舗や事務所の建築は制限され、居住環境に配慮されたエリアです。

    本物件の土地面積は99.18㎡、建物面積は112.92㎡。間取りは4LDKの使い勝手の良いプランです。
    設備仕様：システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室暖房・浴室乾燥機、温水洗浄便座（トイレ2箇所）、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室収納、ワイドバルコニー（2WAY）、フローリング、室内洗濯機置場 等。駐車2台可（カースペース）。

    交通アクセスは、
    ＪＲ関西本線・ＪＲ奈良線「奈良」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）、
    近鉄難波・奈良線「新大宮」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ）。

    学校区は、「奈良市立大安寺小学校」徒歩約9分（約700ｍ）、「奈良市立春日中学校」徒歩約10分（約770ｍ）です。

    周辺環境は、
    関西スーパー奈良三条店／徒歩約11分（約880ｍ）、
    ファミリーマート奈良大森町店／徒歩約8分（約580ｍ）、
    奈良市立大安寺幼稚園／徒歩約12分（約900ｍ）、
    奈良大安寺郵便局／徒歩約13分（約1010ｍ）、
    南都銀行 南支店／徒歩約8分（約590ｍ）、
    東九条宮ノ森緑地／徒歩約17分（約1360ｍ）、
    JAならけん まほろばキッチンJR奈良駅前店／徒歩約12分（約910ｍ） など、日々の暮らしに便利な施設が揃っています。
    （距離・時間は地図アプリ等による概算で、実際と差異がある場合があります。）

    【リフォーム予定（R7.11）】
    キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器新調、全室クロス貼替、LDKフローリング張替、建具一部交換、ハウスクリーニング。

    資金計画のご提案や内覧手配、リフォームのご相談までワンストップでサポート致します。まずはお気軽にお問い合わせください。
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    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市大安寺７丁目
    交通
    JR大和路線奈良駅徒歩15分 ・ＪＲ奈良線奈良駅徒歩15分 ・近鉄奈良線新大宮駅徒歩22分
    学校区
    奈良市立大安寺小学校 奈良市立大安寺小学校の不動産をさがす→
    奈良市立春日中学校 奈良市立春日中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,798万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2007年1月
    土地面積
    99.18m²
    建物面積
    112.92m²
    接道
    東側私道 接面10.6m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    省エネ給湯器、給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、バルコニー、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 奈良駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約15分（約1190m）
    • 奈良市立大安寺小学校 徒歩約9分（約700m）
    • 奈良市立春日中学校 徒歩約10分（約770m）
    • 関西スーパー奈良三条店 徒歩約11分（約880m）
    • ファミリーマート奈良大森町店 徒歩約7分（約580m）
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    NO.3315781　 奈良市大安寺７丁目　中古一戸建て　 2,798万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00