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    中古マンション 80万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.27
    旧価格公示日：2025.04.13     サンメゾン学園前　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    1,900万円 80万円DOWN 新価格公示日：2025.04.27　旧価格公示日：2025.04.13
    物件価格/
    1,900万円
    毎月返済/
    約5.0万円
    専有面積/
    86.1m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    2000年2月
    最寄り駅/近鉄奈良線「学園前」駅／近鉄生駒線「菜畑」駅／近鉄奈良線「富雄」駅
    所在地　/奈良県奈良市学園大和町６丁目

    ◇3面バルコニーにつき、陽当たり・通風良好
    ◇専有面積86㎡、4LDKあるので広々お使いできます。
    ◇近鉄難波、奈良線「学園前」駅まで徒歩約15分の好立地

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    オートロックシステムは、住民の安全を守るための高いセキュリティ機能を提供しています。マンションエントランスに設置され、不審者の侵入を防ぎ、住民に安心感を与えます。

    屋根付きの駐輪場は、雨風から自転車を守り、安心して利用できる便利で快適な設備です！

    広々とした駐車場は、車の出し入れがスムーズで快適です。安心して利用できる環境が整っています。

    駅から徒歩１５分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

    高級感漂うマンション外観は、住む人に誇りを与える空間で、日々の生活を豊かにします。上質な素材を使用したデザインが魅力で、住む人に特別なひとときを提供します

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    必要最低限の設備が整ったロビーで、実用性を重視した空間です

    不在時でも荷物を受け取れるので、再配達の手間が省けます！大きな荷物も受け取れるので、買い物の幅が広がります。

    24時間いつでも荷物を受け取れるので、忙しい方にも便利な宅配ＢＯＸ！家族全員が外出していても、荷物を受け取れるので安心です！

    敷地内には防犯カメラを設置！オートロックは高いセキュリティで不審者を防ぎ、住民に安心感を提供します！

    駐車場はマンション内にあり、雨の日でも濡れずに車に乗り込めます。快適な生活を提供します。

    屋根付きのバイク置き場は、天候に左右されずにバイクを守ります。大切なバイクをしっかりと保護します。

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

    枚

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    DB間取り図専有面積86㎡と広くお好きな家具を設置可能。開放感のある間取りは、自然光がたっぷり入り、明るく居心地の良い空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    ◇3面バルコニーにつき、陽当たり・通風良好
    ◇専有面積86㎡、4LDKあるので広々お使いできます。
    ◇近鉄難波、奈良線「学園前」駅まで徒歩約15分の好立地

    ◇特徴
    。専有面積が86㎡でかなり広く多種多様にお使い頂けます
    ・3面バルコニーですので風通しの良いお部屋になっております
    ・学園前駅まで徒歩圏内で近く通勤通学に便利

    ◇立地
    ・三碓小学校まで徒歩約17分（約1300ｍ）
    ・富雄中学校まで徒歩約14分（約1100ｍ）

    ◇弊社について
    ・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数 全国１位の実績（２０２３年時点・全国９９１店舗中）
    ・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）
    ・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
    →現地／物件見学（約30分～）
    →ご希望条件のご相談（約30分～）
    奈良店
    上野　夢月
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    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市学園大和町６丁目
    交通
    近鉄奈良線学園前駅徒歩15分 ・近鉄生駒線菜畑駅徒歩47分 ・近鉄奈良線富雄駅徒歩13分
    学校区
    奈良市立三碓小学校 奈良市立三碓小学校の不動産をさがす→
    奈良市立富雄南中学校 奈良市立富雄南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    1,900万円
    所在階／階数
    4階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    2000年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    86.1m²
    バルコニー
    18.23m²／向き
    管理費
    12,020円
    修繕積立金
    17,220円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    53戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    インターネット接続可、給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、照明器具、LDK15畳以上、和室、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、クッションフロア、吹抜
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 学園前駅(近鉄 奈良線) 徒歩約18分（約1430m）
    • 奈良市立三碓小学校 徒歩約16分（約1260m）
    • 奈良市立富雄中学校 徒歩約10分（約790m）
    • イズミヤ学園前店 徒歩約9分（約740m）
    • ファミリーマートエムズドラッグ学園大和店 徒歩約3分（約220m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サンメゾン学園前　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約440万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約870万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2634564　 サンメゾン学園前　中古マンション　
    奈良県奈良市学園大和町６丁目 1,900万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00