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    中古マンション リフォーム済
    ネオハイツ南紀寺　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    1,388万円
    物件価格/
    1,388万円
    毎月返済/
    約3.6万円
    専有面積/
    59.34m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1989年11月
    最寄り駅/JR万葉まほろば線（桜井線）「京終」駅／近鉄奈良線「近鉄奈良」駅／ＪＲ桜井線「奈良」駅
    所在地　/奈良県奈良市南紀寺町２丁目

    ■リフォーム予定（2025年5月）
    ■2LDK→3LDKへ変更可能！
    ■京終駅 徒歩9分
    ■スーパー万代徒歩4分
    ■モニター付きオートロック完備

    閑静な住宅街に佇む落ち着いた外観のマンションです

    明るいエントランスで一日の始まりが気分よく迎えられそうですね

    広々としたロビーで共用部分も使いやすいお住まい

    前面道路も整備されており歩行やお車も運転しやすそうです

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図和室を含む2LDKの間取りです。全居室収納付き
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    奈良市南紀寺町に所在する「ネオハイツ南紀寺 中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    　本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1989年11月新築でRC造の地上5階建ての物件です。 専有面積は59.34㎡で間取りは14.1帖のLDK、洋室と和室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR桜井線「京終」駅まで徒歩約9分（約720m）
    近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅まで徒歩約30分（約2350m）
    JR桜井線「奈良」駅まで徒歩約33分（約2570m）

    学校区は、
    「奈良市立飛鳥小学校」まで徒歩約16分（約1240m）
    「奈良市立飛鳥中学校」まで徒歩約24分（約1850m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「万代紀寺店」徒歩約9分（約690m）
    コンビニ「ローソン奈良南紀寺町1丁目店」徒歩約5分（約360m）
    郵便局「奈良紀寺郵便局」徒歩約8分（約590m）
    銀行「JAならけん奈良南部支店」徒歩約24分（約1920m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市南紀寺町２丁目
    交通
    JR万葉まほろば線（桜井線）京終駅徒歩9分 ・近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩30分 ・ＪＲ桜井線奈良駅徒歩33分
    学校区
    奈良市立飛鳥小学校 奈良市立飛鳥小学校の不動産をさがす→
    奈良市立飛鳥中学校 奈良市立飛鳥中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,388万円
    所在階／階数
    2階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1989年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    59.34m²
    バルコニー
    8.25m²／向き
    管理費
    10,400円
    修繕積立金
    12,570円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    29戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 京終駅(JR西日本 桜井線) 徒歩約9分（約740m）
    • 奈良市立飛鳥小学校 徒歩約16分（約1240m）
    • 奈良市立飛鳥中学校 徒歩約23分（約1850m）
    • 万代紀寺店 徒歩約9分（約690m）
    • ローソン奈良南紀寺町1丁目店 徒歩約5分（約360m）
    • ビッグナラ本店 徒歩約16分（約1260m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ネオハイツ南紀寺　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約600万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2634112　 ネオハイツ南紀寺　中古マンション　
    奈良県奈良市南紀寺町２丁目 1,388万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00