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    中古一戸建て
    奈良市中山町西４丁目　中古一戸建て 奈良市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    97.69m²
    土地面積/
    165.3m²
    間取り/
    2ＬＫ
    築年月/
    2006年3月
    最寄り駅/近鉄奈良線「学園前」駅／近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅／近鉄奈良線「菖蒲池」駅
    所在地　/奈良県奈良市中山町西４丁目

    ■月々6万円台より購入可能
    ■25帖超のリビング！
    ■螺旋階段／吹き抜け
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    枚

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    DB間取り図25.6帖の広々としたリビングです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは奈良市中山町西の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅の近鉄奈良線「学園前」駅まで徒歩約22分（約1700ｍ）です。
    また、近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅まで徒歩約28分（約2170ｍ）、近鉄奈良線「菖蒲池」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ）です。

    お子様の学校区は、「奈良市立平城西小学校」まで徒歩約13分（約1020ｍ）、「奈良市立登美ヶ丘中学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コーブ学園前店」徒歩約7分（約500ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート奈良鶴舞東町店」徒歩約5分（約380ｍ）
    「奈良認定こども園学園前学園」徒歩約8分（約590ｍ）
    「奈良朝日郵便局」徒歩約9分（約720ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は165.30㎡（50坪）、建物面積は97.69㎡（29.55坪）です。
    間取りは25.6帖のLDK、6.3帖の洋室、5.3帖の洋室の2LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市中山町西４丁目
    交通
    近鉄奈良線学園前駅徒歩22分 ・近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅徒歩28分 ・近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩23分
    学校区
    奈良市立平城西小学校 奈良市立平城西小学校の不動産をさがす→
    奈良市立登美ヶ丘中学校
    間取り
    2ＬＫ
    価格
    2,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2006年3月
    土地面積
    165.3m²
    建物面積
    97.69m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：1.23㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    60%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、上水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 菖蒲池駅(近鉄 奈良線) 徒歩約22分（約1790m）
    • 奈良市立平城西小学校 徒歩約13分（約1020m）
    • 奈良市立登美ケ丘中学校 徒歩約13分（約1040m）
    • コープ学園前 徒歩約6分（約500m）
    • ファミリーマート奈良鶴舞東町店 徒歩約5分（約380m）
    • 万代学園前店 徒歩約9分（約710m）
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    NO.2520529　 奈良市中山町西４丁目　中古一戸建て　 2,980万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00