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    中古マンション リフォーム済 50万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.11
    旧価格公示日：2025.01.30     ライオンズマンション奈良　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    1,898万円 50万円DOWN 新価格公示日：2025.04.11　旧価格公示日：2025.01.30
    物件価格/
    1,898万円
    毎月返済/
    約5.0万円
    専有面積/
    68.92m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1995年3月
    最寄り駅/JR大和路線「奈良」駅／近鉄奈良線「近鉄奈良」駅／JR万葉まほろば線（桜井線）「京終」駅
    所在地　/奈良県奈良市西木辻町

    ■月々３万円台より購入可能
    ■スーパー・コンビニ徒歩圏内/オートロック付
    ■南西向きバルコニー
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    マンションの周囲には緑もあり、穏やかな雰囲気です。のびのびお住まいいただけます。

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    リフォームにより美しく生まれ変わった浴室は、清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリラックスタイムを提供します。

    リフォーム済みのリビングは、洗練されたデザインと快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです！

    南向きバルコニーに面する明るいリビング。 キッチンからリビング全体を見渡せるので、お子様が遊んだり勉強している様子を見守りながら、一緒に過ごすことができます◎

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    トイレ

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    設備

    キッチン

    設備

    枚

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    DB間取り図全居室収納完備！陽当り良好な３LDKの間取りです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    奈良市西木辻町に所在する「ライオンズマンション奈良」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    本マンションは1995年3月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は68.92㎡で間取りは14帖のLDK、5.8帖の洋室と4.1帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ桜井線「奈良」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
    近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅まで徒歩約21分（約1660ｍ）
    ＪＲ桜井線「京終」駅まで徒歩約15分（約1150ｍ）

    学校区は、「奈良市立済美小学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）、「奈良市立春日中学校」まで徒歩約1分（約80ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「関西スーパー奈良三条店」徒歩約11分（約880ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン奈良西木辻町店」徒歩約1分（約80ｍ）
    病院「特定医療法人岡谷会おかたに病院」徒歩約12分（約950ｍ）
    公園「東九条宮ノ森緑地」徒歩約24分（約1900ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市西木辻町
    交通
    JR大和路線奈良駅徒歩10分 ・近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩21分 ・JR万葉まほろば線（桜井線）京終駅徒歩15分
    学校区
    奈良市立済美小学校 奈良市立済美小学校の不動産をさがす→
    奈良市立春日中学校 奈良市立春日中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,898万円
    所在階／階数
    3階／地上5階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1995年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.92m²
    バルコニー
    8.12m²／向き
    管理費
    10,200円
    修繕積立金
    13,800円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    59戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、和室、収納スペース、押入、全居室収納、シューズボックス、エレベーター、宅配BOX、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 奈良駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約10分（約800m）
    • 奈良市立済美小学校 徒歩約6分（約480m）
    • 奈良市立春日中学校 徒歩約1分（約80m）
    • 関西スーパー奈良三条店 徒歩約10分（約830m）
    • セブンイレブン奈良西木辻町店 徒歩約0分（約30m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ライオンズマンション奈良　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2027643　 ライオンズマンション奈良　中古マンション　
    奈良県奈良市西木辻町 1,898万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00