新築一戸建て
奈良市百楽園4丁目 新築一戸建て 2号棟 奈良市の不動産の購入と売却→

3,980万円
物件価格/
3,980万円
毎月返済/
約10.6万円
建物面積/
118.41m²
土地面積/
234.61m²
間取り/
4LDK
入居予定年月/
2020年12月
最寄り駅/近鉄難波・奈良線「富雄」駅/近鉄難波・奈良線「学園前」駅/近鉄けいはんな線「白庭台」駅
所在地 /奈良県奈良市百楽園4丁目

<LDK広々20帖>陽当たり良好南向き!並列駐車3台可能!
■趣味のスペースとしてもお使いいただけるインナーバルコニーあり
■小学校が徒歩10分圏内にありお子様も安心

DB間取り図陽当たり良好南向き!広々としたLDKが魅力の物件です
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

奈良市百楽園4丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。
この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、
また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、
永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

本物件の土地面積は234.61㎡(70.96坪)、建物面積は118.41㎡(35.81坪)です。
間取りは1階部分に20.75帖のLDKと4.5帖の和室、水廻りです。
2階部分に6帖の洋室が2室と10帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、ICカードキー、浴室乾燥機、ペアガラス、24時間換気システムなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
近鉄奈良線「富雄駅」まで徒歩約11分(約880m)
近鉄奈良線「学園前駅」まで徒歩約16分(約1280m)
近鉄けいはんな線「白庭台駅」まで徒歩約47分(約3700m)
学校区は、
「奈良市立青和小学校」まで徒歩約7分(約500m)
「奈良市立二名中学校」まで徒歩約11分(約850m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「イズミヤ 学園前店」まで徒歩約20分(約1600m)、お車で約6分
コンビニ「ファミリーマート 奈良鶴舞西店」まで徒歩約12分(約910m)
ショッピングモール「PARADIS(パラディ学園前)」まで徒歩約17分(約1300m)、お車で約4分
病院「西奈良中央病院」まで徒歩約22分(約1700m)、お車で約7分
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、
実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事や
フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
奈良店
角屋 達彦

物件データ

所在地
奈良県奈良市百楽園4丁目
交通
近鉄難波・奈良線富雄駅徒歩11分
近鉄難波・奈良線学園前駅徒歩16分
近鉄けいはんな線白庭台駅徒歩47分
学校区
奈良市立青和小学校 奈良市立青和小学校の不動産→
奈良市立二名中学校 奈良市立二名中学校の不動産→
間取り
4LDK
価格
3,980万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
入居予定年月
2020年12月
土地面積
234.61m²
建物面積
118.41m²
接道
一方 公道 南 幅員5.40m
土地権利
-
セットバック
-
私道負担
-
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化
建ぺい率
40%
容積率
60%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
1戸
総戸数
2戸
駐車場
カースペース 有 3台
現況
-
引渡し
-
設備
陽当り良好、24時間換気システム、バス1坪以上、駐車場3台分、全室2面採光、南3室、南道路、低層住居専用地域、複数路線利用可、南向き、省エネ・エコ住宅、耐震構造、バイク置場、住宅性能評価、保証付住宅、3面採光、2面採光、ハイルーフ駐車場、フラット35S適合証明書、浴室乾燥機、電気、給湯、Wクローゼット、床下収納、各室収納スペース、システムキッチン、シャンプードレッサー、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、フローリング、浄水器、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、火災警報器(報知機)、グリル、クッションフロア、独立洗面台、LDK20帖以上、バルコニー、複層ガラス、ディンプルキー、両面バルコニー、カードキーシステム、モニター付インターホン、ペアガラス、勝手口、外壁サイディング、シャッター雨戸、ダウンライト、ダブルロックドア、ワイドバルコニー、スマートキー
国土法
不要
建築確認番号
第H31SHC132614号
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
フリーダイヤルでのお問い合わせ0120-194-777
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金利
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ボーナス月の返済額
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • ハッスル1 学園前店
  • 河崎商店
  • スーパー中村屋 富雄三松店

教育施設

  • そら保育園
  • 奈良市立認定こども園青和幼稚園
  • 桜華保育園

公共・金融施設

  • 南都銀行 富雄支店
  • みずほ銀行 学園前支店
  • 関西みらい銀行 富雄支店

大型施設

  • イオンタウン富雄南
  • SANWA CITY 西大寺
  • ならファミリー
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物件名
NO.10475814  奈良市百楽園4丁目 新築一戸建て 2号棟  3,980万円
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フロンティア不動産販売 奈良店

  • 住所:奈良県奈良市南京終町3-1543-1
  • TEL:0120-194-777
  • FAX:0742-64-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00