新築一戸建て NEW
奈良市古市町 新築一戸建て 第13 2号棟 奈良市の不動産の購入と売却→

1,780万円
物件価格/
1,780万円
毎月返済/
約4.8万円
建物面積/
105.3m²
土地面積/
165.3m²
間取り/
4LDK
入居予定年月/
2020年3月
最寄り駅/近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅/JR桜井線「京終」駅/JR関西本線「奈良」駅
所在地 /奈良県奈良市古市町

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DB間取り図駐車スペ―ス2台分!収納豊富な4LDK!
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

今回ご紹介致しますのは、奈良市古市町に所在する全3区画の新築戸建・2号棟になります。

こちらの物件は【地震からご家族を守るお家】として魅力的です!
昨今自然災害が頻繁に発生し、お家の耐震についてご心配な方も多いと思われます。しかし、こちらの物件は地震の揺れを吸収するよう造られておりますので、【万が一の時も安心、ご家族皆さまが永くお住いいただけます】。

物件の詳細について、土地面積165.30㎡(約50.00坪)、建物面積105.30㎡(約33.81坪)、木造スレート葺、またはアスファルトシングル葺ガルバリウム銅板横葺2階建ての4LDKとなっております。

1階部分には約16帖のLDKや約4.5帖の和室、洗面室や浴室などの水回りがございます。
2階部分には約8帖、約6.5帖、約6帖の洋室が1部屋ずつございます。

全号棟、2階の洋室は6帖以上となっておりますので、個々の生活スペースもしっかり確保しておりますよ!
また、キッチン横から洗面室へ移動することができますので、水回りの掃除も楽々!奥様に嬉しい家事動線ですね♪

用途地域は第一種中高層住居専用地域となっており、マンションを中心とした中高層住宅に、アパート・2階建の戸建・3階建の戸建・店舗が混在し、主にマンションが立ち並ぶ街並みが多くみられます。
混在はしているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、戸建でも住みやすい地域となっております。

周辺施設としては、
・「奈良古市郵便局」まで徒歩約4分(約230m)
・「ニューヤマザキデイリーストア 奈良古市町店」まで徒歩約5分(約350m)
・「薄葉医院」まで徒歩約7分(約500m)
・「オークワ奈良古市店」まで徒歩約13分(約1000m)
・「(株)南都銀行 紀寺支店」までお車で約9分
となっております。
徒歩でも自転車でも通える範囲に施設がございますので、毎日のお買物もスムーズに行えますよ!

お子様の学校区としては、
・「奈良市東市小学校」まで徒歩約4分(約300m)
・「奈良市立都南中学校」まで徒歩約28分(約2200m)
となっております。
【小学校が徒歩5分圏内】と大変近くにございますので、お子様のご通学も楽々♪親御さまも安心の距離ですね!

交通機関としては、
・近鉄難波・奈良線「近鉄奈良駅」よりバスで15分、バス停「東市小学校」降車後、徒歩約2分 (約160m)
となっております。
【バス停まで徒歩2分】と近くにございますので、毎日のご通勤・ご通学も楽々ですね♪

ご家族の未来を守るこちらのお家で、安心と快適な生活をスタートしませんか?
詳しい物件情報や住宅ローンに関するご相談・ご質問も承ります。
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ♪
奈良店
大谷 恭平

物件データ

所在地
奈良県奈良市古市町
交通
近鉄難波・奈良線近鉄奈良駅バス15分東市小学校停徒歩2分
JR桜井線京終駅徒歩34分
JR関西本線奈良駅徒歩50分
学校区
奈良市立東市小学校 奈良市立東市小学校の不動産→
奈良市立都南中学校 奈良市立都南中学校の不動産→
間取り
4LDK
価格
1,780万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
入居予定年月
2020年3月
土地面積
165.3m²
建物面積
105.3m²
接道
一方 西 幅員6.12m
土地権利
-
セットバック
-
私道負担
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
平坦
販売戸数
1戸
総戸数
3戸
駐車場
カースペース 有 2台
現況
-
引渡し
-
設備
陽当り良好、駐車場2台分、24時間換気システム、バス1坪以上、南3室、平坦地、始発駅、複数路線利用可、省エネ・エコ住宅、制震構造、耐震構造、バイク置場、保証付住宅、2面採光、ハイルーフ駐車場、フラット35S適合証明書、前面道路6m以上、浴室乾燥機、電気、オール電化、Wクローゼット、床下収納、各室収納スペース、システムキッチン、シャンプードレッサー、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、IHクッキングヒータ、フルオートバス、LDK15帖以上、フローリング、浄水器、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、火災警報器(報知機)、グリル、独立洗面台、バルコニー、複層ガラス、ディンプルキー、カードキーシステム、人感センサーライト、モニター付インターホン、ペアガラス、外壁サイディング、ダブルロックドア、ワイドバルコニー
国土法
不要
建築確認番号
第BVJ-EOS19-10-1163号
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • オークワ 奈良古市店
  • 業務スーパー 奈良南店
  • 万代 紀寺店

教育施設

  • 高円こども園
  • 都南保育園
  • 奈良市立明治幼稚園

医療施設

  • 市立奈良病院

公共・金融施設

  • 奈良古市郵便局
  • JAならけん 奈良南部支店
  • 奈良紀寺郵便局

大型施設

  • ザ・ビッグエクストラ 大安寺店
  • ミ・ナーラ
  • ならファミリー
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物件名
NO.10466782  奈良市古市町 新築一戸建て 第13 2号棟  1,780万円
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フロンティア不動産販売 奈良店

  • 住所:奈良県奈良市南京終町3-1543-1
  • TEL:0120-194-777
  • FAX:0742-64-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00