オリエント奈良杉ヶ町 中古マンション
落ち着いた色合いのモダンな外観デザインが周囲の風景と美しく調和しています！太陽の光を浴びて輝く姿が新たな生活の期待を高めますね
全居室収納スペース付きの3LDKの間取りです
落ち着いた色調で統一された風格あるエントランスアプローチが印象的です！行き届いた管理の良さが伺える心地よい空間を演出しています
広々とした空間に柔らかな間接照明が心地よく広がる洗練されたロビーです！上質なタイルの床面が高級感あふれる雰囲気を引き立てていますね
明るく綺麗にメンテナンスされた清潔感あふれるエレベーターホールです！落ち着いた木目調のデザインが上質なプライベート空間へ誘いますね
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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奈良県奈良市杉ヶ町
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JR大和路線奈良駅 徒歩10分
近鉄奈良線近鉄奈良駅 徒歩12分
JR万葉まほろば線（桜井線）京終駅 徒歩17分 
- 1995年1月／3LDK／5階（9階建）／64.52㎡（約19.51坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
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- 交通
- JR大和路線奈良駅 徒歩10分JR大和路線奈良駅の物件一覧→
近鉄奈良線近鉄奈良駅 徒歩12分近鉄奈良線近鉄奈良駅の物件一覧→
JR万葉まほろば線（桜井線）京終駅 徒歩17分JR万葉まほろば線（桜井線）京終駅の物件一覧→
- 学校区
- 奈良市立済美小学校奈良市立済美小学校区の物件一覧→
奈良市立春日中学校奈良市立春日中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,790万円
- 面積
- 64.52㎡（約19.51坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 5階（9階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1995年1月
- バルコニー
- 8.67㎡／南向き
- 管理費
- 14,190円／月
- 修繕積立金
- 4,970円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 商業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、防犯カメラ、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月6日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩9分（約710m）
徒歩6分（約480m）
徒歩17分（約1290m）
徒歩9分（約660m）
徒歩8分（約570m）
徒歩14分（約1120m）
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本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンションなどが混在する街並みです。ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。
本マンションは平成7年1月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
専有面積は64.52㎡で間取りは15.13帖のLDK、5.3帖の洋室、5.0帖の洋室、4.3帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
JR関西本線「奈良」駅まで徒歩約9分（約710ｍ）
近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅まで徒歩約12分（約920m）
学校区は、「奈良市立済美小学校」まで徒歩約9分（約480ｍ）、「奈良市立春日中学校」まで徒歩約19分（約1290ｍ）の距離です。
周辺環境は
サンディ新大宮店 徒歩約9分（約660ｍ）
ジョーシン奈良店 徒歩約1分（約40ｍ）
奈良小川町郵便局 徒歩約6分（約410ｍ）
ローソンJR奈良駅前店 徒歩約8分（約570ｍ）
ダイコクドラッグJR奈良駅前店 徒歩約8分（約640ｍ）
ビエラ奈良 徒歩約10分（約770ｍ）
社会医療法人健生会おかたに病院 徒歩約14分（約1120ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
なお、本物件は現在リフォーム中につき、室内を実際にご覧いただくことはできませんが、事前予約を承っております。令和8年10月完成予定となっております。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！