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    中古一戸建て 190万円DOWN
    新価格公示日：2025.07.10
    旧価格公示日：2024.07.06     奈良市敷島町１丁目　中古一戸建て 奈良市の不動産の購入と売却→

    1,190万円 190万円DOWN 新価格公示日：2025.07.10　旧価格公示日：2024.07.06
    物件価格/
    1,190万円
    毎月返済/
    約3.1万円
    建物面積/
    82.78m²
    土地面積/
    183.41m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1979年3月
    最寄り駅/近鉄奈良線「菖蒲池」駅／近鉄京都線「平城」駅
    所在地　/奈良県奈良市敷島町１丁目

    【2沿線利用可能！】約55坪の広々敷地
    ◇屋根裏収納付き・各居室収納スペースあり荷物がすっきり片付きます
    ◇駐車場があるのでお車をお持ちの方も安心です
    ◇閑静な住宅街で静かな暮らしができます

    ３沿線利用可能！

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    【家具入りイメージ画像】家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    DB間取り図各室収納スペース付きの３LDK！
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは奈良市西敷島町1丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅は、近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅から徒歩約15分（約1200ｍ）です。
    また、近鉄京都線「平城」駅まで徒歩約28分（約2240ｍ）です。

    お子様の学校区は、「奈良市立西大寺北小学校」まで徒歩約16分（約1280ｍ）、「奈良市立平城中学校」まで徒歩約13分（約980ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「ハーベスあやめ池店」徒歩約14分（約1120ｍ）
    コンビニエンスストア「ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店」徒歩約15分（約1200ｍ）
    郵便局「奈良朝日郵便局」徒歩約15分（約1190ｍ）
    銀行「中山泉ケ丘緑地」徒歩約16分（約1230ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は183.41㎡（55.48坪）、建物面積は82.78㎡（25.04坪）です。
    間取りは7.5帖の洋室、6帖の和室が2室、13.9帖のLDKの2LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    上野　夢月
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市敷島町１丁目
    交通
    近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩15分 ・近鉄京都線平城駅徒歩28分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    奈良市立西大寺北小学校 奈良市立西大寺北小学校の不動産をさがす→
    奈良市立平城中学校 奈良市立平城中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,190万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1979年3月
    土地面積
    183.41m²
    建物面積
    82.78m²
    接道
    北側公道 接面15.8m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    60%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、全居室収納、屋根裏収納、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 菖蒲池駅(近鉄 奈良線) 徒歩約15分（約1190m）
    • 奈良市立西大寺北小学校 徒歩約16分（約1280m）
    • 奈良市立平城中学校 徒歩約12分（約980m）
    • ハーベスあやめ池店 徒歩約14分（約1120m）
    • ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店 徒歩約15分（約1200m）
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    物件名
    NO.1997133　 奈良市敷島町１丁目　中古一戸建て　 1,190万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00