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    中古マンション リフォーム済
    コートブランシュ富雄　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    2,990万円
    物件価格/
    2,990万円
    毎月返済/
    約7.8万円
    専有面積/
    81.16m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2006年3月
    最寄り駅/近鉄奈良線「富雄」駅／近鉄奈良線「学園前」駅／近鉄生駒線「菜畑」駅
    所在地　/奈良県奈良市三碓５丁目

    ご都合に合わせて現地内覧・無料送迎可能
    ■近鉄奈良線「富雄駅」徒歩１０分
    ■大阪難波まで直通電車あり
    ■リビングは広々１７帖／リフォーム済
    ■水回り近く家事動線スムーズ

    ６階建てのお部屋は最上階となります

    当社多様な物件をご用意しております

    家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。

    １日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。

    バルコニーに面したリビングで明るいですね！

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    物件探しからリフォームまでワンストップ営業を行っております

    ご来店・ご内見の際に、ご自宅まで送迎させていただきます。

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    枚

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    DB間取り図１８帖超えのゆったりＬＤＫが魅力の３LDKの間取り
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    奈良県奈良市三碓5丁目に所在する「コートブランシュ富雄」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    本マンションは2006年3月新築でRC造の地上6階建ての物件です。

    専有面積は81.16㎡で間取りは18.6帖のLDK、6帖の洋室が2部屋、5.2帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄難波・奈良線「富雄」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
    近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩30分（約2400ｍ）
    近鉄生駒線「菜畑」駅まで徒歩40分（約3200ｍ）

    学校区は、
    「奈良市立三碓小学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）
    「奈良市富雄中学校」まで徒歩約5分（約330ｍ）の距離です。

    周辺環境は、
    業務スーパー富雄店 徒歩約3分（約200ｍ）
    セブンイレブン奈良三碓2丁目店 徒歩約11分（約880ｍ）
    奈良富雄郵便局 徒歩約9分（約720ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    奈良店
    亀谷　雄

    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市三碓５丁目
    交通
    近鉄奈良線富雄駅徒歩10分 ・近鉄奈良線学園前駅徒歩30分 ・近鉄生駒線菜畑駅徒歩40分
    学校区
    奈良市立三碓小学校 奈良市立三碓小学校の不動産をさがす→
    奈良市立富雄中学校 奈良市立富雄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,990万円
    所在階／階数
    6階／地上6階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    2006年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    81.16m²
    バルコニー
    13.5m²／-
    管理費
    6,500円
    修繕積立金
    12,270円
    用途地域
    第1種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    95戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    インターネット接続可、給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、収納スペース、全居室収納、食品庫、クローゼット3箇所、室外洗濯機置場、24時間ゴミ出可、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    東急コミュニティ（株）
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年8月10日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 駅 徒歩約10分（約800m）
    • 小学校 徒歩約13分（約1000m）
    • 中学校 徒歩約4分（約330m）
    • 業務スーパー富雄店 徒歩約3分（約200m）
    • セブンイレブン奈良三碓2丁目店 徒歩約6分（約490m）
    • ローソン奈良鳥見町店 徒歩約11分（約880m）
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    この物件のリフォーム案内

    「コートブランシュ富雄　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約820万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1805165　 コートブランシュ富雄　中古マンション　
    奈良県奈良市三碓５丁目 2,990万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00