中古マンション NEW リフォーム済
パルコートあやめ池コモドナチュール 中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

2,498万円
物件価格/
2,498万円
毎月返済/
約6.7万円
専有面積/
76.23m²
間取り/
3LDK
築年月/
2000年3月
最寄り駅/近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅/近鉄難波・奈良線「学園前」駅/近鉄難波・奈良線「富雄」駅
所在地 /奈良県奈良市あやめ池南1丁目

<リフォーム済>ペット飼育可!アフターサービス保証付き
■南西向き専用庭は陽当たり・通風・眺望良好!
■近鉄奈良線「菖蒲池駅」まで徒歩約5分(約400m)の駅チカ

DB間取り図南西向きのテラスからリビングに暖かい光が差し込みます
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

今回ご紹介致しますのは、奈良市あやめ池南1丁目に所在する中古マンションになります。
こちらの物件が所在いたしますのは第一種住居地域となっております。こちらの地域はマンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みになります。
住居専用ではないため、日当たりや日影などの制限はそれほど厳しくない地域になります。

交通機関としては、
・近鉄難波・奈良線「菖蒲池駅」まで徒歩約5分(約400m)
・近鉄難波・奈良線「学園前駅」まで徒歩約10分(約800m)
・近鉄奈良線「富雄駅」まで徒歩約32分(約2,500m)
となっております。
最寄り駅が大変近くにございますので、大阪へのアクセスもスムーズに行えます!

お子様の学校区としては、
・「奈良市立あやめ池小学校」まで徒歩約6分(約450m)
・「奈良市立伏見中学校」まで徒歩約22分(約1700m)
となっております。
小学校が近くにございますのでお子様のご通学も楽々!
親御さまも安心の距離ですね♪

周辺施設としては、
・コンビニ「セブン-イレブン 奈良あやめ池南6丁目店」まで徒歩約7分(約550m)
・スーパーマーケット「いそかわ あやめ池店」まで徒歩約5分(約400m)
・郵便局「奈良あやめ池郵便局」まで徒歩約6分(約450m)
・銀行「南都銀行 あやめ池支店」まで徒歩約10分(約750m)
・公園「あやめ池南八丁目街区公園」まで徒歩約7分(約500m)
・総合病院「西奈良中央病院」まで徒歩約20分(約1,600m)となっております。
徒歩圏内に多くの施設がございますので、急な用事や食材の買い出しも楽々ですよ♪

こちらの物件は鉄筋コンクリート造地上4階建ての1階部分に位置しており、専有面積76.23㎡(約23.05坪)、間取りは子育てファミリーにもご夫婦にもピッタリの
2LDK+W+Sとなっております。
間取りの詳細として、約15.4帖のLDK、約6帖の和室が1部屋、約7帖の洋室が1部屋、約4.7帖のサービスルームが1部屋、浴室や洗面所といった水回りがございます。
専用庭付きですので、家庭菜園はもちろん、バーベキューも楽しめますね♪
こちらは【2020年4月リフォーム済み物件】となっております!
新しく綺麗に生まれ変わったお部屋をぜひお確かめください♪

こちらの物件は現在空き家となっておりますので、いつでもご内覧可能です!
その他にも、
「物件の詳細が知りたい!」
「住宅ローンについて相談したい」
などのご質問・ご相談も全て承ります!
まずはお気軽にお申し付けください!
奈良店
沼浪 達也

物件データ

所在地
奈良県奈良市あやめ池南1丁目
交通
近鉄難波・奈良線菖蒲池駅徒歩5分
近鉄難波・奈良線学園前駅徒歩10分
近鉄難波・奈良線富雄駅徒歩32分
学校区
奈良市立あやめ池小学校 奈良市立あやめ池小学校の不動産→
奈良市立伏見中学校 奈良市立伏見中学校の不動産→
間取り
3LDK
価格
2,498万円
所在階/階数
1階/地上4階
構造
RC造
築年月
2000年3月
土地面積
-
専有面積
76.23m²
バルコニー
10.62m²/南西向き
管理費
10,800円
修繕積立金
11,700円
用途地域
第1種住居地域
地目
-
販売戸数
1戸
総戸数
37戸
駐車場
空無
現況
空室
引渡し
現況
設備
ペット相談、陽当り良好、管理人日勤、24時間換気システム、眺望良好、リフォーム済み、バイク置場、低層マンション、浴室乾燥機、給湯、Wクローゼット、収納、床下収納、各室収納スペース、洗面室収納、システムキッチン、食器洗機、シャンプードレッサー、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、洗濯機置場、カウンターキッチン、専用庭、LDK15帖以上、フローリング、浄水器、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、グリル、浴室暖房、独立洗面台、テラス、エレベーター、オートロック、TVインターホン、宅配ボックス、駐輪場、防犯カメラ
管理方式
全部委託 日勤
管理会社
株式会社合人社計画研究所
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • イズミヤ 学園前店
  • Isokawa(いそかわ)あやめ池店
  • Harves(ハーベス)あやめ池店

教育施設

  • 奈良市立あやめ池幼稚園
  • 近畿大学付属幼稚園
  • 帝塚山幼稚園

医療施設

  • 奈良県総合医療センター

公共・金融施設

  • 奈良あやめ池郵便局
  • 南都銀行 あやめ池支店
  • 奈良信用金庫 学園前支店

大型施設

  • SANWA CITY 西大寺
  • ならファミリー
  • イオンタウン富雄南
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この物件のリフォーム案内

「パルコートあやめ池コモドナチュール 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約390万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約770万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.10472917  パルコートあやめ池コモドナチュール 中古マンション 
奈良県奈良市あやめ池南1丁目 2,498万円
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フロンティア不動産販売 奈良店

  • 住所:奈良県奈良市南京終町3-1543-1
  • TEL:0120-194-777
  • FAX:0742-64-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00