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土地

奈良市登美ヶ丘6丁目  建築条件無し土地

2,846万円 (毎月返済 約
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敷地面積広々87坪越え!
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敷地面積広々87坪越え!

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2,846万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
奈良県奈良市登美ヶ丘
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交通
近鉄奈良線学園前駅 バス5分 徒歩0分
近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅 バス6分 徒歩0分
近鉄奈良線菖蒲池駅 徒歩33分
詳細
土地289㎡
POINT
【建築条件無し】敷地面積87坪越えのゆとりある空間 ■東登美ヶ丘小学校徒歩約11分でお子様の通学も安心 ■最寄りバス停まで徒歩3分圏内でお出かけにも便利 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは、奈良市登美ヶ丘6丁目にある土地です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

交通アクセスは、
・近鉄難波・奈良線「学園前駅」までバス5分「登美ヶ丘三丁目」停徒歩約3分(約240m)
・近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘駅」までバス6分「登美ヶ丘三丁目」停徒歩約3分(約240m)
・近鉄難波・奈良線「菖蒲池駅」まで徒歩約33分(約2640m)

学校区は、「奈良市立東登美ヶ丘小学校」まで徒歩約11分(約880m)、「奈良市登美ヶ丘中学校」まで徒歩約15分(約1200m)の距離です。

周辺環境は
・コープ学園前徒歩約14分(約1120m)
・ファミリーマート奈良鶴舞東町店徒歩約14分(約1120m)
・スギ薬局学園前店徒歩約14分(約1060m)
・奈良登美ケ丘郵便局徒歩約5分(約350m)
・登美ケ丘公園徒歩約15分(約1170m)
・アクロスプラザ奈良登美ヶ丘徒歩約11分(約840m)
・イオンモール奈良登美ヶ丘徒歩約22分(約1750m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。
弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!

物件概要

所在地
奈良県奈良市登美ヶ丘奈良市の不動産一覧
交通
近鉄奈良線学園前駅 バス5分登美ヶ丘三丁目停 徒歩0分近鉄奈良線学園前駅の不動産一覧
近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅 バス6分登美ヶ丘三丁目停 徒歩0分近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅の不動産一覧
近鉄奈良線菖蒲池駅 徒歩33分近鉄奈良線菖蒲池駅の不動産一覧
学校区
奈良市立東登美ヶ丘小学校
奈良市立登美ヶ丘中学校
価格
2,846万円
面積
289㎡
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
40%/60%
地目
宅地
地勢
-
接道
北東側公道 接面20.3m 幅員4.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
電気、上水道、下水道、都市ガス
現況
更地
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年2月20日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

学園前駅(近鉄 奈良線)
学園前駅(近鉄 奈良線)
徒歩30分(約2400m)
奈良市立東登美ケ丘小学校
奈良市立東登美ケ丘小学校
徒歩11分(約880m)
奈良市立登美ケ丘中学校
奈良市立登美ケ丘中学校
徒歩15分(約1200m)
コープ学園前
コープ学園前
徒歩14分(約1120m)
ファミリーマート奈良鶴舞東町店
ファミリーマート奈良鶴舞東町店
徒歩14分(約1120m)
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ローンシミュレーション

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毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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