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    中古一戸建て 180万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.08
    旧価格公示日：2025.04.06     奈良市六条２丁目　中古一戸建て 奈良市の不動産の購入と売却→

    1,900万円 180万円DOWN 新価格公示日：2025.06.08　旧価格公示日：2025.04.06
    物件価格/
    1,900万円
    毎月返済/
    約5.0万円
    建物面積/
    105.99m²
    土地面積/
    114.8m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2013年1月
    最寄り駅/近鉄橿原線「西ノ京」駅／近鉄京都線「大和西大寺」駅／近鉄橿原線「九条」駅
    所在地　/奈良県奈良市六条２丁目

    ■北東角地の太陽光発電システム付き
    ■奈良市立六条小学校まで徒歩4分
    ■オール電化/南面バルコニー
    ■ウォークインクローゼット/全室2面採光
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。ご家族の顔を見ながら料理を楽しんで頂けますね

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

    落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！

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    枚

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    DB間取り図間取りは4LDKとなります！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは奈良市六条２丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の近鉄橿原線「西ノ京」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）です。
    また、近鉄京都線「大和西大寺」駅まで徒歩約48分（約3800ｍ）、近鉄橿原線「九条」駅まで徒歩約25分（約1950ｍ）です。

    お子様の学校区は、
    「奈良市立六条小学校」まで徒歩約4分（約270ｍ）、
    「奈良市立京西中学校」まで徒歩約14分（約1050ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コープ七条」徒歩約14分（約1050ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート奈良六条西店」徒歩約9分（約720ｍ）
    幼稚園「奈良市立六条幼稚園」徒歩約1分（約80ｍ）
    郵便局「奈良赤膚郵便局」徒歩約14分（約1060ｍ）
    銀行「南都銀行西ノ京支店」徒歩約6分（約460ｍ）
    公園「藤ノ木台緑地」徒歩約33分（約2640ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は114.80㎡（約34.7坪）、建物面積は105.99㎡（約32.0坪）です。 間取りは4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    上野　夢月
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市六条２丁目
    交通
    近鉄橿原線西ノ京駅徒歩16分 ・近鉄京都線大和西大寺駅徒歩48分 ・近鉄橿原線九条駅徒歩25分
    学校区
    奈良市立六条小学校 奈良市立六条小学校の不動産をさがす→
    奈良市立京西中学校 奈良市立京西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,900万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2013年1月
    土地面積
    114.8m²
    建物面積
    105.99m²
    接道
    北側私道 接面9.1m 幅員4.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済：11.80㎡
    私道負担
    私道16.00㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    太陽光発電システム、給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、オール電化、上水道、浄化槽、バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西ノ京駅(近鉄 橿原線) 徒歩約16分（約1280m）
    • 奈良市立六条小学校 徒歩約3分（約270m）
    • 奈良市立京西中学校 徒歩約13分（約1050m）
    • コープ七条 徒歩約13分（約1050m）
    • ファミリーマート奈良六条西店 徒歩約9分（約720m）
    • 大和西大寺駅(近鉄 奈良線) 徒歩約48分（約3800m）
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    物件名
    NO.2618936　 奈良市六条２丁目　中古一戸建て　 1,900万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00