新築一戸建て
奈良市七条西町1丁目 新築一戸建て 23-1期 1号棟 奈良市の不動産の購入と売却→

2,980万円
物件価格/
2,980万円
毎月返済/
約7.7万円
建物面積/
84.87m²
土地面積/
142m²
間取り/
3LDK
築年月/
2025年5月
最寄り駅/近鉄橿原線「九条」駅/JR大和路線「郡山」駅/近鉄橿原線「西ノ京」駅
所在地 /奈良県奈良市七条西町1丁目

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奈良市七条西町1丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。
本物件の土地面積は142.00㎡ (公簿)、建物面積は84.87㎡ (実測)です。
間取りは1階部分に17帖のLDK、2階部分に6.7帖、5.5帖、5.2帖の洋室がある3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
近鉄橿原線 九条駅 / 徒歩20分(1600m)
JR関西本線 郡山駅 / 徒歩39分(3120m)
近鉄橿原線 西ノ京駅 / 徒歩20分(1590m)

学校区は、六条小学校歩10分(850m)・京西中学校歩25分(2000m)の距離です。

周辺環境は
コープ七条 徒歩約13分(約1000m)
ファミリーマート奈良六条西店 徒歩約9分(約700m)
ココカラファイン七条店 徒歩約5分(約350m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!


奈良店
水川 竜太
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物件データ

所在地
奈良県奈良市七条西町1丁目
交通
近鉄橿原線九条駅徒歩20分 ・JR大和路線郡山駅徒歩39分 ・近鉄橿原線西ノ京駅徒歩20分
学校区
奈良市立六条小学校 奈良市立六条小学校の不動産をさがす→
奈良市立京西中学校 奈良市立京西中学校の不動産をさがす→
間取り
3LDK
価格
2,980万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2025年5月
土地面積
142m²
建物面積
84.87m²
接道
西側 幅員5.3m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
40%
容積率
60%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
2戸
駐車場
カースペース 2台
現況
建築中
引き渡し可能時期
2025年5月下旬
設備
給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング
建築確認番号
確認サービス第KS124-0410-62249号
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月17日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 九条駅(近鉄 橿原線) 徒歩約20分(約1600m)
  • 奈良市立六条小学校 徒歩約11分(約850m)
  • 奈良市立京西中学校 徒歩約25分(約2000m)
  • コープ七条 徒歩約13分(約1000m)
  • ファミリーマート奈良六条西店 徒歩約9分(約700m)
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物件名
NO.2278089  奈良市七条西町1丁目 新築一戸建て 23-1期 1号棟  2,980万円
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奈良店

  • 住所:奈良県奈良市宝来町957-1
  • TEL:0120-081-550
  • FAX:0742-81-4551
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00