揖保郡太子町鵤　新築一戸建て　１期　２号棟

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スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

【WIC２ヵ所+即予約可！】駐車２台可
■ウォークインクローゼットあり！お荷物もスッキリ片付きます
■お料理中もご家族と会話が出来るカウンターキッチン付き
■リビングは17.5帖のゆとりある空間

◇特徴
・緑が多い落ち着いた環境で、新生活をスタートできます
・２階には7.5帖以上の洋室があり、大きめサイズの家具も配置可能です
・１階に水回りが集中しており、生活動線も良好な住環境
・コンビニ、ドラッグストアまで徒歩10分圏内。日々のお買い物にも便利な立地

◇立地
・斑鳩小学校まで徒歩約12分
・太子西中学校まで徒歩約22分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県揖保郡太子町鵤

交通: JR山陽本線網干駅徒歩47分JR山陽本線網干駅の不動産一覧
ＪＲ姫新線本竜野駅徒歩47分
JR姫新線太市駅徒歩54分JR姫新線太市駅の不動産一覧

学校区: 立斑鳩小学校
立太子西中学校

価格: 3,098万円

面積: 土地／145.54㎡、建物／111.78㎡

間取り: 5LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年6月予定

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 済

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 3戸

建築確認番号: 第KS126-0420-50808号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年6月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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太子町立太子西中学校
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カワベ太子店
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ローソン龍野福田店
徒歩10分（約770m）

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毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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