揖保郡太子町鵤　新築一戸建て　２号棟

揖保郡太子町鵤に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

【用途地域】
・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は143.08㎡（43.28坪）、建物面積は114.27㎡（34.56坪）です。
間取りは1階部分に17.2帖のLDKと4.5帖の和室、2階部分に9帖の洋室と6帖の洋室2室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
ＪＲ山陽本線「網干駅」まで徒歩約18分（約1440ｍ）

学校区は、「太子町立斑鳩小学校」まで徒歩約12分（約970ｍ）、「太子町立太子西中学校」まで徒歩約6分（約290ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「マルアイいかるが店」徒歩約7分（約500ｍ）
コンビニ「セブンイレブン兵庫太子鵤店」徒歩約4分（約290ｍ）
幼稚園保育園「太子町立斑鳩幼稚園」徒歩約13分（約1000ｍ）
郵便局「太子郵便局」徒歩約7分（約550ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
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