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    中古一戸建て
    高砂市梅井１丁目　中古一戸建て 高砂市の不動産の購入と売却→

    1,790万円
    物件価格/
    1,790万円
    毎月返済/
    約4.7万円
    建物面積/
    90.25m²
    土地面積/
    122.92m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2007年12月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「伊保」駅／JR山陽本線「曽根」駅／山陽電鉄本線「山陽曽根」駅
    所在地　/兵庫県高砂市梅井１丁目

    ■駐車3台可／角地／広々バルコニー
    ■システムキッチン／床暖房／全居室収納
    ■山陽電気鉄道本線「伊保」駅まで徒歩約9分
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    伊保駅まで徒歩９分！ 通勤通学に便利ですね

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    駐車３台可能です

    前道が広々としており、来客時にも安心して駐車できます。整備された道路で、車の出し入れがスムーズです。

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    この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！

    使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！

    広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！

    床暖房付きで、冬でも足元から暖かく、快適で心地よいリビングを提供します！

    枚

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    DB間取り図各居室収納付きの４LDKの間取り
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは高砂市梅井１丁目の木造2階建ての中古戸建てです。


    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    最寄り駅の山陽電気鉄道本線「伊保」駅まで徒歩約9分（約700m）です。ＪＲ山陽本線「曽根」駅まで徒歩約46分（約3610m）、山陽電気鉄道本線「山陽曽根」駅まで徒歩約16分（約1240m）です。

    お子様の学校区は、高砂市立伊保南小学校 徒歩約10分（約780m）、高砂市立松陽中学校 徒歩約15分（約1170m）の距離です。

    周辺環境は
    マルアイ高砂店 徒歩約10分（約740m）
    ローソン高砂伊保三丁目店 徒歩約11分（約850m）
    高砂市立伊保こども園 徒歩約7分（約550m）
    高砂伊保崎郵便局 徒歩約6分（約440m）
    JA兵庫南伊保支店 徒歩約8分（約600m）
    マックスバリュ梅井店 徒歩約13分（約1030m）
    ファミリーマート高砂松陽一丁目店 徒歩約16分（約1220m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は122.92㎡、建物面積は90㎡です。
    間取りは8帖の洋室と5.75帖の洋室と5帖の洋室、5.25帖の和室、16帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    森永 一輝
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県高砂市梅井１丁目
    交通
    山陽電鉄本線伊保駅徒歩9分 ・JR山陽本線曽根駅徒歩46分 ・山陽電鉄本線山陽曽根駅徒歩16分
    学校区
    高砂市立伊保南小学校 高砂市立伊保南小学校の不動産をさがす→
    高砂市立松陽中学校 高砂市立松陽中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,790万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2007年12月
    土地面積
    122.92m²
    建物面積
    90.25m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊保駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約8分（約650m）
    • 高砂市立伊保南小学校 徒歩約10分（約780m）
    • 高砂市立松陽中学校 徒歩約15分（約1170m）
    • マルアイ高砂店 徒歩約9分（約740m）
    • ローソン高砂伊保三丁目店 徒歩約11分（約850m）
    • マックスバリュ梅井店 徒歩約13分（約1030m）
    • ファミリーマート高砂松陽一丁目店 徒歩約15分（約1220m）
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    物件名
    NO.2635929　 高砂市梅井１丁目　中古一戸建て　 1,790万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00