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    新築一戸建て
    高砂市百合丘　新築一戸建て 高砂市の不動産の購入と売却→

    2,080万円
    物件価格/
    2,080万円
    毎月返済/
    約5.4万円
    建物面積/
    77m²
    土地面積/
    81.13m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/JR山陽本線「宝殿」駅／山陽電鉄本線「伊保」駅／山陽電鉄本線「荒井」駅
    所在地　/兵庫県高砂市百合丘

    ■本日ご対応可能！
    ■月々４万円台より購入可能
    ■２台駐車可能／ウォークインクローゼット
    ■南面道路／陽当り良好
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    木造２階建て３LDKのおうちです！

    商業施設が徒歩5分圏内！日々のお買い物に便利な立地！

    南西向き！全居室２面採光で陽当たり・通風良好です

    駐車場２台可能！セカンドカーや来客時も安心ですね

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図ウォークインクローゼット付きで収納豊富な3LDKの間取りです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    高砂市百合丘に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は81.13㎡（公簿）、建物面積は77.00㎡（実測）です。 間取りは1階部分に14.3帖のLDK、2階部分に6帖の洋室、4.9帖の洋室、4.7帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、リビング階段、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリングなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 ＪＲ山陽本線「宝殿」駅まで徒歩約24分（約1920m） 山陽電気鉄道本線「伊保」駅まで徒歩約26分（約2080m） 山陽電気鉄道本線「荒井」駅まで徒歩約27分（約2160m）

    学校区は、「高砂市立米田小学校」まで徒歩約14分（約950m）、 「高砂市立宝殿中学校」まで徒歩約25分（約1800m）の距離です。

    周辺環境は 「宝殿駅(JR西日本 山陽本線)」徒歩約22分（約1720m） 「イオン高砂店」徒歩約4分（約290m） 「セブンイレブン高砂米田町店」徒歩約7分（約540m） 「美保里こども園」徒歩約3分（約170m） 「高砂塩市郵便局」徒歩約10分（約800m） 「伊保緑地公園」徒歩約25分（約2000m） 「播州信用金庫宝殿支店」徒歩約15分（約1180m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    姫路店
    中塚　一秀
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県高砂市百合丘
    交通
    JR山陽本線宝殿駅徒歩24分 ・山陽電鉄本線伊保駅徒歩26分 ・山陽電鉄本線荒井駅徒歩27分
    学校区
    高砂市立米田小学校 高砂市立米田小学校の不動産をさがす→
    高砂市立宝殿中学校 高砂市立宝殿中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,080万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    81.13m²
    建物面積
    77m²
    接道
    南側公道 接面6.9m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年5月下旬
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、リビング階段、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第HK24-11208
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 宝殿駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約22分（約1720m）
    • 高砂市立米田小学校 徒歩約12分（約950m）
    • 高砂市立宝殿中学校 徒歩約23分（約1800m）
    • イオン高砂店 徒歩約4分（約290m）
    • セブンイレブン高砂米田町店 徒歩約7分（約540m）
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    物件名
    NO.2269381　 高砂市百合丘　新築一戸建て　 2,080万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00