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    新築一戸建て
    高砂市米田町塩市　新築一戸建て 高砂市の不動産の購入と売却→

    3,550万円
    物件価格/
    3,550万円
    毎月返済/
    約9.2万円
    建物面積/
    115.92m²
    土地面積/
    216.56m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年9月
    最寄り駅/JR山陽本線「宝殿」駅／山陽電鉄本線「伊保」駅／山陽電鉄本線「荒井」駅
    所在地　/兵庫県高砂市米田町塩市

    【オール電化】大型クローゼット２カ所！
    ■リビングに面したウッドデッキあり
    ■2沿線利用可能／土地面積65.5坪
    ■米田西小学校まで徒歩約7分

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    キッチンは対面でリビングからの見通しも良く、お子様の目の届く位置に配し、お料理中でも安心です。

    広めの浴室で新生活のバスタイムが楽しみですね！ゆったりとできて１日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。

    使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！

    使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！

    広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！

    枚

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    DB間取り図お庭があるのでガーデニングも楽しめますね。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    高砂市米田町塩市に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第二種低層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
    住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
    周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。


    本物件の土地面積は216.56㎡（65.50坪）、建物面積は115.92㎡（35.06坪）です。
    間取りは1階部分に19.76帖のLDK、6帖の和室、2階部分に7.25帖の洋室、6帖の洋室、5.23帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、Ⅰ型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニー、モニター付きインターホン、シューズクローゼット、オール電化、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    JR山陽本線「宝殿」駅まで徒歩約17分（約1340ｍ）
    山陽電鉄鉄道「伊保」駅まで徒歩約23分（約1830ｍ）
    山陽電鉄鉄道「荒井」駅まで徒歩約33分（約2580ｍ）

    学校区は、「高砂市立米田西小学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）、「高砂市立宝殿中学校」まで徒歩約24分（約1900ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    マックスバリュー「中島店」徒歩約6分（約420ｍ）
    ローソン「高砂中島3丁目店」徒歩約2分（約160ｍ）
    イオン「高砂店」徒歩約13分（約1000ｍ）
    「塩市郵便局」徒歩約3分（約240ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県高砂市米田町塩市
    交通
    JR山陽本線宝殿駅徒歩17分 ・山陽電鉄本線伊保駅徒歩23分 ・山陽電鉄本線荒井駅徒歩33分
    学校区
    高砂市立米田西小学校 高砂市立米田西小学校の不動産をさがす→
    高砂市立宝殿中学校 高砂市立宝殿中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,550万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年9月
    土地面積
    216.56m²
    建物面積
    115.92m²
    接道
    南側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、IHクッキングヒータ、コンロ三口、システムキッチン、アイランドキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、ワイドバルコニー、ウッドデッキ、フローリング
    建築確認番号
    第HK24-20016号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 宝殿駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約18分（約1450m）
    • 高砂市立米田西小学校 徒歩約9分（約680m）
    • 高砂市立宝殿中学校 徒歩約24分（約1890m）
    • マックスバリュ中島店 徒歩約3分（約210m）
    • ローソン高砂中島3丁目店 徒歩約4分（約330m）
    • イオン高砂店 徒歩約11分（約870m）
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00