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    中古一戸建て 350万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.06
    旧価格公示日：2024.05.19     高砂市阿弥陀町地徳　中古一戸建て 高砂市の不動産の購入と売却→

    830万円 350万円DOWN 新価格公示日：2025.04.06　旧価格公示日：2024.05.19
    物件価格/
    830万円
    毎月返済/
    約2.2万円
    建物面積/
    97.71m²
    土地面積/
    134.67m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1993年10月
    最寄り駅/JR山陽本線「曽根」駅／山陽電鉄本線「山陽曽根」駅／JR山陽本線「ひめじ別所」駅
    所在地　/兵庫県高砂市阿弥陀町地徳

    ■安全で省エネなオール電化物件！
    ■南向きバルコニー/4LDK/全室6帖以上/全室収納
    ■駐車場並列2台可能/採光通風良好/閑静な住宅地
    ■本日ご対応可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    複数沿線利用可能で、アクセス環境良好な立地！

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    カーポート付きなので愛車を風雨から守ります。雨天時の車の乗り降りにも便利ですね。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図広々とした4LDKの間取りです。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは高砂市阿弥陀町地徳の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のJR山陽本線「曽根」駅まで徒歩約30分（約2400m）です。

    また、山陽電気鉄道本線「山陽曽根」駅まで徒歩約49分（約3920m）です。

    お子様の学校区は、「高砂市立阿弥陀小学校」まで徒歩約20分（約1500m）、「高砂市立鹿島中学校」まで徒歩約17分（約1700m）の距離です。

    周辺環境は ヤマダストアー阿弥陀店 徒歩約26分（約2010m） ローソン高砂阿弥陀店 徒歩約23分（約1770m） 高砂市立阿弥陀こども園 徒歩約19分（約1450m） 高砂中筋郵便局 徒歩約30分（約2400m） JA兵庫西別所支店 徒歩約59分（約4700m） 市ノ池公園キャンプ場 徒歩約6分（約480m） JA兵庫南高砂西支店 徒歩約33分（約2610m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は134.67㎡（公簿）、建物面積は97.71㎡です。

    間取りは4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    姫路店
    城川 斗武
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県高砂市阿弥陀町地徳
    交通
    JR山陽本線曽根駅徒歩30分 ・山陽電鉄本線山陽曽根駅徒歩49分 ・JR山陽本線ひめじ別所駅徒歩60分
    学校区
    高砂市立阿弥陀小学校 高砂市立阿弥陀小学校の不動産をさがす→
    高砂市立鹿島中学校 高砂市立鹿島中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    830万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1993年10月
    土地面積
    134.67m²
    建物面積
    97.71m²
    接道
    北西側公道 接面6.5m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、全居室収納、シューズボックス、オール電化、上水道、下水道、都市ガス、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 曽根駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約29分（約2290m）
    • 阿弥陀小学校 徒歩約19分（約1490m）
    • 高砂市立鹿島中学校 徒歩約23分（約1800m）
    • ヤマダストアー阿弥陀店 徒歩約25分（約2010m）
    • ローソン高砂阿弥陀店 徒歩約22分（約1770m）
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    NO.1882243　 高砂市阿弥陀町地徳　中古一戸建て　 830万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00