0120-939-058 お問い合わせ
    • 印刷用ページを開く お問い合わせ

    新築一戸建て 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.10.07
    旧価格公示日：2025.09.02     高砂市梅井３丁目　新築一戸建て　７期　全１区画 高砂市の不動産の購入と売却→

    2,280万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.10.07　旧価格公示日：2025.09.02
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    建物面積/
    101.02m²
    土地面積/
    121.93m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年6月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「山陽曽根」駅／JR山陽本線「曽根」駅／山陽電鉄本線「伊保」駅
    所在地　/兵庫県高砂市梅井３丁目

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    ◆頭金0円で夢のマイホーム
    ◆当日はお電話でのご予約がスムーズです
    ◆最長３５年の定期点検・長期保証で安心

    枚

    写真一覧を見る→
    お電話でお問い合わせ0120-939-058
    DB間取り図
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map
    おすすめポイントを見る

    おすすめポイント

    高砂市梅井３丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本物件の土地面積は121.93㎡、建物面積は101.02㎡です。
    間取りは1階部分に16帖のLDKと4.5帖の和室、2階部分に6帖の洋室2室、8帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、オール電化、システムキッチン（IH）、床下収納、TVモニター付インターホン、浴室乾燥、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニー、駐車２台可など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    山陽電気鉄道本線「山陽曽根」駅まで徒歩約12分（約960m）
    ＪＲ山陽本線「曽根」駅まで徒歩約42分（約3360m）
    山陽電気鉄道本線「伊保」駅まで徒歩約16分（約1250m）

    学校区は、高砂市立伊保南小学校 徒歩8分 (600m)、高砂市立松陽中学校 徒歩15分 (1200m)の距離です。

    周辺環境は
    マックスバリュ梅井店 徒歩8分 (630m)
    ファミリーマート高砂松陽一丁目店 徒歩17分 (1330m)
    高砂市立伊保こども園 徒歩9分 (680m)
    高砂伊保崎郵便局 徒歩15分 (1160m)
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県高砂市梅井３丁目
    交通
    山陽電鉄本線山陽曽根駅徒歩12分 ・JR山陽本線曽根駅徒歩42分 ・山陽電鉄本線伊保駅徒歩16分
    学校区
    高砂市立伊保南小学校 高砂市立伊保南小学校の不動産をさがす→
    高砂市立松陽中学校 高砂市立松陽中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年6月
    土地面積
    121.93m²
    建物面積
    101.02m²
    接道
    南側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：8.21㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    人感照明センサー、給湯、浄水器、IHクッキングヒータ、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、非接触型ICカードキー、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、電気、オール電化、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング
    建築確認番号
    第R07SHC102327号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-939-058
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    お電話でお問い合わせ0120-939-058
    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 山陽曽根駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約12分（約930m）
    • 高砂市立伊保南小学校 徒歩約8分（約600m）
    • 高砂市立松陽中学校 徒歩約15分（約1200m）
    • マックスバリュ梅井店 徒歩約8分（約630m）
    • ファミリーマート高砂松陽一丁目店 徒歩約17分（約1330m）
    • コープ高砂 徒歩約16分（約1240m）
    • セブンイレブン高砂曽根町店 徒歩約18分（約1430m）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-939-058
    メールでのお問い合わせお問い合わせ

    この物件を見た人はこんな物件も見ています。

    物件のお問い合わせはこちらから

    必須マークの項目はご記入をお願いします。

    物件名
    NO.2572390　 高砂市梅井３丁目　新築一戸建て　７期　全１区画　 2,280万円
    必須お問い合わせ
    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
    必須お名前
    フリガナ
    必須メールアドレス
    携帯可
    必須電話番号
    携帯可
    FAX
    ご住所
    プライバシーポリシー

    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00