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    新築一戸建て
    大阪市西淀川区柏里１丁目　新築一戸建て の不動産の購入と売却→

    3,180万円
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    86.01m²
    土地面積/
    42.28m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/ＪＲ東海道本線「塚本」駅／阪神電鉄本線「姫島」駅／ＪＲ東西線「御幣島」駅
    所在地　/大阪府大阪市西淀川区柏里１丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■ウォークインクローゼット／全居室収納
    ■全居室6帖以上
    ■柏里小学校徒歩6分／ファミリーマート徒歩2分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    緑豊かな住宅地は、通勤通学でも四季の移り変わりを感じられる環境です。

    スーパーが近く、お買い物にも便利です。

    閑静な住宅地は、周囲の騒音も少なく、落ち着いた雰囲気です。

    歓楽施設や工場が周辺に無い1種住居のエリアです。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図LDKは日差しがよく降りそそぐ2階リビングのお住まい
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市西淀川区に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は42.28㎡（約12.79坪）、建物面積は86.01㎡（約26.01坪）です。 間取りは1階部分に浴室、2階部分に14.5帖のLDK、3階部分に6帖の洋室2室の2LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、給湯、システムキッチン、ウォークインクローゼットなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 JR東海道本線「塚本」駅まで徒歩約6分（約460m） 阪神電鉄本線「姫島」駅まで徒歩約16分（約1280m） JR東西線「御幣島」駅まで徒歩約19分（約1460m）

    学校区は、「大阪市立柏里小学校」まで徒歩約6分（約410m）、「大阪市立歌島中学校」まで徒歩約15分（約1130m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「ライフ塚本店」徒歩約4分（約310m） コンビニ「ファミリーマート西淀川柏里店」徒歩約2分（約150m） 郵便局「西淀川柏里郵便局」徒歩約3分（約230m） 銀行「大阪シティ信用金庫塚本支店」徒歩約5分（約380m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市西淀川区柏里１丁目
    交通
    ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩6分 ・阪神電鉄本線姫島駅徒歩16分 ・ＪＲ東西線御幣島駅徒歩19分
    学校区
    -
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    42.28m²
    建物面積
    86.01m²
    接道
    北西側公道 接面4.6m 幅員5.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年5月下旬
    設備
    給湯、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、フローリング、一部フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第ONEX確建大阪2420616
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 塚本駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約6分（約440m）
    • 大阪市立柏里小学校 徒歩約5分（約410m）
    • 大阪市立歌島中学校 徒歩約14分（約1130m）
    • ライフ塚本店 徒歩約4分（約310m）
    • ファミリーマート西淀川柏里店 徒歩約2分（約150m）
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    物件名
    NO.2522480　 大阪市西淀川区柏里１丁目　新築一戸建て　 3,180万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00