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宝塚市山本丸橋１丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

NEW 51万円DOWN リフォーム済

新価格公示日：2026.01.26 旧価格公示日：2025.11.07

宝塚市山本丸橋１丁目　中古一戸建て

3,699万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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長尾小学校まで徒歩７分とお子様の通学も安心

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LDK広々20帖以上！全室6帖の３LDKの間取りです

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浄水器付き。飲料水だけでなく料理にも幅広くおいしい水をご利用いただけます。

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浴室乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます。

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LDK20帖以上は暮らしにゆとりある快適空間です。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

3,699万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県宝塚市山本丸橋
Google map
: 阪急宝塚線山本駅徒歩15分
JR福知山線中山寺駅徒歩25分
阪急宝塚線雲雀丘花屋敷徒歩41分
: 1998年7月／3LDK／2階建／建物98.22㎡／土地100.96㎡

POINT

【リフォーム済み！】 ■LDK広々21帖以上でご家族団らんでお過ごしいただけます ■フルリフォーム後渡‼新生活を気持ちよくスタートできます ■収納豊富！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-393-130

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スタッフのおすすめポイント

緒方瑞季

【リフォーム済み！】
■LDK広々21帖以上でご家族団らんでお過ごしいただけます
■フルリフォーム後渡‼新生活を気持ちよくスタートできます
■収納豊富！

◇特徴
・長尾南小学校まで徒歩７分！お子様の通学も安心です
・各室収納付き！季節のお荷物もスッキリ収納できますね
・南向きバルコニーの為、温かい光が差し込みます

◇リフォーム内容
・キッチン、お風呂、トイレ、洗面台新調
・外装塗装、屋根塗装
・クロス、フローリング、網戸、クッションフロア張替え
・建具交換

◇立地
・長尾南小学校まで徒歩7分
・長尾中学校まで徒歩約20分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

物件概要

所在地: 兵庫県宝塚市山本丸橋宝塚市の不動産一覧

交通: 阪急宝塚線山本駅徒歩15分阪急宝塚線山本駅の不動産一覧
JR福知山線中山寺駅徒歩25分JR福知山線中山寺駅の不動産一覧
阪急宝塚線雲雀丘花屋敷徒歩41分阪急宝塚線雲雀丘花屋敷の不動産一覧

学校区: 宝塚市立長尾南小学校長尾南小学校区の不動産一覧
宝塚市立-中学校

価格: 3,699万円

面積: 土地／100.96㎡、建物／98.22㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1998年7月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員4.3m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、独立キッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-393-130

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。