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    中古一戸建て
    宝塚市中筋３丁目　中古一戸建て 宝塚市の不動産の購入と売却→

    3,749万円
    物件価格/
    3,749万円
    毎月返済/
    約9.7万円
    建物面積/
    95.43m²
    土地面積/
    100.25m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2005年12月
    最寄り駅/JR福知山線「中山寺」駅／阪急宝塚線「中山観音」駅／阪急宝塚線「山本」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市中筋３丁目

    『お電話後即ご案内可』
    ◇JR福知山線「中山寺駅」徒歩９分
    ◇南向き／オール電化
    ◇駐車場１台
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    詳細はお問い合わせください

    【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

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    DB間取り図南向きの2階建て住居です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは兵庫県宝塚市中筋の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅のJR福知山線「中山寺」駅まで徒歩約9分（約720m）です。
    また、阪急電鉄宝塚線「中山観音」駅まで徒歩約16分（約1250m）です。
    そのほか、阪急電鉄宝塚線「山本」駅まで徒歩約19分（約1450m）です。

    お子様の学校区は、
    「宝塚市立長尾小学校」まで徒歩約14分
    「宝塚市立長尾中学校」まで徒歩約5分の距離です。

    本物件の所在する地域は、「第二種中高層住居専用地域
    で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    周辺施設は
    スーパー「サンディ宝塚山本店」徒歩約6分
    コンビニ「セブンイレブン宝塚山本西店」徒歩約6分
    総合病院「東宝塚さとう病院」徒歩約6分
    「ゆうちょ銀行大阪支店」徒歩約7分
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は100.25㎡、建物面積は95.43㎡です。
    間取りは1階部分にリビングダイニングキッチンと和室があります。
    2階部分に洋室が3部屋あり、4LDKタイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市中筋３丁目
    交通
    JR福知山線中山寺駅徒歩9分 ・阪急宝塚線中山観音駅徒歩16分 ・阪急宝塚線山本駅徒歩19分
    学校区
    宝塚市立長尾小学校 宝塚市立長尾小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立長尾中学校 宝塚市立長尾中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,749万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2005年12月
    土地面積
    100.25m²
    建物面積
    95.43m²
    接道
    南側公道 幅員5.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：0.81㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、独立キッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、リビング階段、電気、オール電化、下水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 中山寺駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約8分（約650m）
    • 宝塚市立長尾小学校 徒歩約13分（約1060m）
    • 宝塚市立長尾中学校 徒歩約5分（約370m）
    • サンディ宝塚山本店 徒歩約6分（約460m）
    • セブンイレブン宝塚山本西店 徒歩約6分（約440m）
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    NO.2369582　 宝塚市中筋３丁目　中古一戸建て　 3,749万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00