ベルデフラッツ逆瀬川 中古マンション
スタイリッシュで都会的な雰囲気が漂う素敵な建物ですね！毎日の帰宅が楽しみになるような洗練された意匠は、お友達を招待した際にも思わず自慢したくなるような特別な存在感を放っていますね！
廊下収納やＳＩＣ、和室の押入など各所の収納が充実した３ＬＤＫ。
透明感のあるガラス扉が開放感を演出する、格調高いエントランスです。プライバシーに配慮しながらも明るく迎え入れてくれる設計で、住まう方の安心感とプレミアムな日常を両立させた上質な空間です
共有スペースが綺麗に保たれていると、毎日の生活がより豊かに感じられますね！明るい照明が足元を照らす広々としたホールは、住人同士のさりげない挨拶も自然と弾むような温かみのある雰囲気が魅力ですね！
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを完備した、利便性の高い共有部です。忙しい現代のライフスタイルに寄り添う充実の設備が、日々のストレスを軽減し快適な暮らしをしっかりとサポートします
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県宝塚市小林３丁目
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阪急今津線逆瀬川駅 徒歩7分
阪急宝塚線清荒神駅 徒歩32分
阪急今津線小林駅 徒歩15分 
- 1998年9月／3LDK／2階（5階建）／67.26㎡（約20.34坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
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- 交通
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- 学校区
- 宝塚市立良元小学校宝塚市立良元小学校区の物件一覧→
宝塚市立宝塚第一中学校
- 価格
- 2,780万円
- 面積
- 67.26㎡（約20.34坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階（5階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1998年9月
- バルコニー
- 7.8㎡／南向き
- 管理費
- 17,360円／月
- 修繕積立金
- 13,820円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- 空有 5000円／月
- 設備
- カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、防犯カメラ、和室、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、押入、シューズインクローク、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月25日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩9分（約710m）
徒歩11分（約860m）
徒歩30分（約2400m）
徒歩3分（約230m）
徒歩5分（約370m）
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「中古物件を買ってリフォームする」という
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・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております
本マンションは1998年9月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です
専有面積は67.26㎡で間取りは約11.8帖のLDK、約6.2帖の洋室と約6.0帖の洋室、約6.0帖の和室がある3LDKタイプとなっております
敷地内には嬉しい駐車場使用権利付きの区画もございます
交通アクセスは、
阪急今津線「逆瀬川」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
阪急今津線「小林」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）
阪急今津線「宝塚南口」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）
学校区は、「宝塚市立良元小学校」まで徒歩約11分（約860ｍ）、「宝塚市立宝塚第一中学校」まで徒歩約30分（約2400ｍ）の距離です
周辺環境は
スーパー「万代逆瀬川店」徒歩約3分（約230ｍ）
コンビニ「セブンイレブン宝塚小林3丁目店」徒歩約5分（約370ｍ）
ショッピング施設「アピア2ショッピングセンター」徒歩約8分（約580ｍ）
公園「末広中央公園」徒歩約11分（約820ｍ）
総合病院「宝塚磯病院」徒歩約10分（約770ｍ）
銀行「播州信用金庫宝塚支店」徒歩約6分（約450ｍ）
ホームセンター「ヤマダデンキテックランド逆瀬川店」徒歩約8分（約570ｍ）
病院「柴田内科医院」徒歩約2分（約130ｍ）
コンビニ「ローソン 宝塚小林三丁目店」徒歩約3分（約240ｍ）
コンビニ「セブン-イレブン 宝塚小林3丁目店」徒歩約3分（約240ｍ）
公共施設「宝塚市役所」徒歩約6分（約480ｍ）
スーパー「いかり 阪急逆瀬川店」徒歩約7分（約560ｍ）
スーパー「コーヨー 逆瀬川店」徒歩約7分（約560ｍ）
スーパー「コープこうべ コープ宝塚」徒歩約10分（約800ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！