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    中古マンション リフォーム済
    パレ逆瀬川マスターズプレイス　中古マンション 宝塚市の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    専有面積/
    84.36m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2002年1月
    最寄り駅/阪急今津線「逆瀬川」駅／阪急宝塚線「清荒神」駅／阪急今津線「小林」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市千種１丁目

    『お電話後即ご案内可』
    ◇リフォーム済（2024年10月）
    ◇「逆瀬川」駅まで 徒歩8分/パントリー
    ◇床暖房/ウォークスルークローゼット
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図開放感溢れるLDK、となりの洋室を開放すれば、さらにくつろぎ空間が広がります。
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    おすすめポイント

    宝塚市千種に所在する「パレ逆瀬川マスターズプレイス」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは2002年1月築で鉄骨コンクリート造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は84.36㎡で間取りは17.5帖のLDK、6.2帖の洋室と6.4帖の洋室、5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急今津線「逆瀬川」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
    阪急電鉄宝塚線「清荒神」駅まで徒歩約37分（約2910ｍ）
    阪急今津線「小林」駅まで徒歩約8分（約620ｍ）

    学校区は、「宝塚市立西山小学校」まで徒歩約14分（約1090ｍ）、「宝塚市立宝梅中学校」まで徒歩約24分（約1890ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    イズミヤ「小林店」徒歩約10分（約750ｍ）
    ファミリーマート「小林四丁目店」徒歩約9分（約650ｍ）
    いかりスーパーマーケット「阪急逆瀬川店」徒歩約9分（約680ｍ）
    アクア２ショッピングセンター徒歩約10分（約780ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市千種１丁目
    交通
    阪急今津線逆瀬川駅徒歩8分 ・阪急宝塚線清荒神駅徒歩37分 ・阪急今津線小林駅徒歩8分
    学校区
    宝塚市立西山小学校 宝塚市立西山小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立宝梅中学校 宝塚市立宝梅中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    所在階／階数
    7階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    2002年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    84.36m²
    バルコニー
    14.76m²／向き
    管理費
    11,480円
    修繕積立金
    10,380円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    86戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット3箇所、ウォークスルークローゼット、室内洗濯機置場、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 逆瀬川駅(阪急 今津線) 徒歩約11分（約850m）
    • 宝塚市立西山小学校 徒歩約14分（約1090m）
    • 宝塚市立宝梅中学校 徒歩約24分（約1890m）
    • イズミヤ小林店 徒歩約9分（約750m）
    • ファミリーマート小林四丁目店 徒歩約8分（約650m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パレ逆瀬川マスターズプレイス　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約430万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約850万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2474347　 パレ逆瀬川マスターズプレイス　中古マンション　
    兵庫県宝塚市千種１丁目 3,980万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00