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    中古マンション
    プレステージ加古川６　中古マンション 加古川市の不動産の購入と売却→

    1,280万円
    物件価格/
    1,280万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    専有面積/
    59.73m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2000年8月
    最寄り駅/JR加古川線「加古川」駅／JR加古川線「日岡」駅／JR山陽本線「宝殿」駅
    所在地　/兵庫県加古川市加古川町河原

    【東南向きバルコニー】全居室収納あり
    ■JR加古川まで徒歩12分の好立地
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
    ■氷丘小学校まで徒歩9分でお子様の通学にも安心ですね

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    加古川市加古川町河原に所在する「プレステージ加古川6」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは2000年8月新築でRC造の地上9階建ての物件です。
    専有面積は59.73㎡で間取りは11.1帖のLDK、5.2帖と5.3帖の洋室と6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 ＪＲ加古川線「加古川」駅まで徒歩約12分（約960ｍ） ＪＲ加古川線「日岡」駅まで徒歩約18分（約1430ｍ） ＪＲ山陽本線「宝殿」駅もご利用いただけます また、ＪＲ山陽本線「加古川」駅までは徒歩約17分（約1320ｍ）です

    学校区は、「加古川市立氷丘小学校」まで徒歩約9分（約690ｍ）、「加古川市立氷丘中学校」まで徒歩約20分（約1530ｍ）の距離です

    周辺環境は
    マルアイ中津店まで徒歩約7分（約490ｍ）
    ローソン加古川町河原店まで徒歩約3分（約240ｍ）
    加古川市立氷丘幼稚園まで徒歩約8分（約590ｍ）
    加古川日岡郵便局まで徒歩約7分（約520ｍ）
    西兵庫信用金庫加古川北支店まで徒歩約6分（約420ｍ）
    加古川河川敷緑地まで徒歩約22分（約1700ｍ）
    地方独立行政法人加古川市民病院機構加古川中央市民病院まで徒歩約21分（約1650ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    中塚　一秀
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    物件データ

    所在地
    兵庫県加古川市加古川町河原
    交通
    JR加古川線加古川駅徒歩12分 ・JR加古川線日岡駅徒歩18分 ・JR山陽本線宝殿駅徒歩58分
    学校区
    加古川市立氷丘小学校 加古川市立氷丘小学校の不動産をさがす→
    加古川市立氷丘中学校 加古川市立氷丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,280万円
    所在階／階数
    3階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    2000年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    59.73m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    5,800円
    修繕積立金
    16,130円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    79戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 加古川駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約17分（約1320m）
    • 加古川市立氷丘小学校 徒歩約9分（約690m）
    • 加古川市立氷丘中学校 徒歩約19分（約1530m）
    • マルアイ中津店 徒歩約6分（約490m）
    • ローソン加古川町河原店 徒歩約3分（約240m）
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    この物件のリフォーム案内

    「プレステージ加古川６　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約600万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2774667　 プレステージ加古川６　中古マンション　
    兵庫県加古川市加古川町河原 1,280万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00