新築一戸建て
加古川市加古川町友沢 新築一戸建て 4期 全1区画 加古川市の不動産の購入と売却→

2,680万円
物件価格/
2,680万円
毎月返済/
約7.0万円
建物面積/
110.96m²
土地面積/
145.49m²
間取り/
3LDK
入居予定年月/
2025年7月
最寄り駅/JR山陽本線「加古川」駅/山陽電鉄本線「高砂」駅/JR山陽本線「宝殿」駅
所在地 /兵庫県加古川市加古川町友沢

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おすすめポイント

加古川市加古川町友沢に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は145.49㎡(実測)、建物面積は110.96㎡(実測)です。 間取りは1階に16帖LDK、2階に5.34帖、5.5帖、8.5帖の洋室がある3LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、インナーバルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、 JR山陽本線「加古川」駅までバス11分、友沢北停留所から徒歩約8分(約640m) 山陽電気鉄道本線「高砂」駅まで徒歩約40分(約3150m) JR山陽本線「宝殿」駅まで徒歩約50分(約3940m)

学校区は、「加古川市立鳩里小学校」まで徒歩約16分(約1260m)、「加古川市立加古川中学校」まで徒歩約20分(約1580m)の距離です。

周辺環境は、
マックスバリュ友沢店 徒歩約9分(約650m)
セブンイレブン高砂米田町店 徒歩約21分(約1620m)
加古川市立鳩里幼稚園 徒歩約17分(約1300m)
加古川備後郵便局 徒歩約19分(約1510m)
但陽信用金庫高砂支店 徒歩約31分(約2450m)
小柳公園 徒歩約34分(約2650m)
ハローズ高砂店 徒歩約25分(約2000m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!


姫路店
桃田 拓希
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物件データ

所在地
兵庫県加古川市加古川町友沢
交通
JR山陽本線加古川駅バス11分友沢北停徒歩8分 ・山陽電鉄本線高砂駅徒歩40分 ・JR山陽本線宝殿駅徒歩50分
学校区
加古川市立鳩里小学校 加古川市立鳩里小学校の不動産をさがす→
加古川市立加古川中学校 加古川市立加古川中学校の不動産をさがす→
間取り
3LDK
価格
2,680万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
入居予定年月
2025年7月
土地面積
145.49m²
建物面積
110.96m²
接道
東側公道 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
1戸
駐車場
カースペース
現況
建築中
引き渡し可能時期
2025年7月下旬
設備
給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、インナーバルコニー、複層ガラス、フローリング
建築確認番号
第R07SHC102206号
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月16日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 加古川駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約8分(約640m)
  • 加古川市立鳩里小学校 徒歩約16分(約1260m)
  • 加古川市立加古川中学校 徒歩約20分(約1580m)
  • マックスバリュ友沢店 徒歩約8分(約650m)
  • セブンイレブン高砂米田町店 徒歩約20分(約1620m)
  • ハローズ高砂店 徒歩約25分(約2000m)
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物件名
NO.2597788  加古川市加古川町友沢 新築一戸建て 4期 全1区画  2,680万円
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姫路店

  • 住所:兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
  • TEL:0120-939-058
  • FAX:079-234-8899
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00