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    新築一戸建て
    加古川市野口町良野　９期　新築一戸建て　全１区画 加古川市の不動産の購入と売却→

    2,898万円
    物件価格/
    2,898万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    93.36m²
    土地面積/
    96.66m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年6月
    最寄り駅/JR加古川線「加古川」駅／山陽電鉄本線「浜の宮」駅／JR山陽本線「東加古川」駅
    所在地　/兵庫県加古川市野口町良野

    ■便利な生活施設が７分圏内で生活に便利なおうち
    ■ウォークインクローゼット／食器洗浄乾燥機
    ■LDK３面採光／２面バルコニー／前道６ｍ以上
    ■全居室２面採光／普通車２台駐車可能

    閑静な住宅街で生活施設も近く住みやすい環境です

    小・中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です

    徒歩10分圏内にコンビニやスーパーもあり、お買い物も便利！

    駐車場から玄関までの動線が短く、荷物の運搬が楽ですね

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図前道幅員６ｍ以上で広々としております
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    加古川市野口町良野に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は96.66㎡（約29.24坪）、建物面積は93.36㎡（約28.24坪）です。 間取りは1階部分に17帖のLDK、2階部分に7.5帖の洋室、6.5帖の洋室、5.6帖の洋室、4.7帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、給湯、グリル、カウンターキッチンなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 JR加古川線「加古川」駅まで徒歩約23分（約1840m） 山陽電気鉄道本線「浜の宮」駅まで徒歩約31分（約2430m） JR山陽本線「東加古川」駅まで徒歩約35分（約2790m）

    学校区は、「加古川市立野口小学校」まで徒歩約10分（約800m）、「加古川市立中部中学校」まで徒歩約9分（約650m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「マルアイ 野口店」徒歩約7分（約530m） コンビニ「ローソン加古川野口町坂元店」徒歩約5分（約340m） スーパー「マックスバリュ野口店」徒歩約6分（約480m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県加古川市野口町良野
    交通
    JR加古川線加古川駅徒歩23分 ・山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩31分 ・JR山陽本線東加古川駅徒歩35分
    学校区
    加古川市立野口小学校 加古川市立野口小学校の不動産をさがす→
    加古川市立中部中学校 加古川市立中部中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,898万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年6月
    土地面積
    96.66m²
    建物面積
    93.36m²
    接道
    北西側公道 接面8.5m 幅員6.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年6月下旬
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    KS124-0410-64122号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 加古川駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約23分（約1800m）
    • 加古川市立野口小学校 徒歩約100分（約8000m）
    • 加古川市立中部中学校 徒歩約8分（約650m）
    • マルアイ　野口店 徒歩約7分（約530m）
    • マックスバリュ野口店 徒歩約6分（約480m）
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    物件名
    NO.2597513　 加古川市野口町良野　９期　新築一戸建て　全１区画　 2,898万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00