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    中古マンション 75万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.29
    旧価格公示日：2025.03.26     グランプレステージ加古川Ⅱ　中古マンション 加古川市の不動産の購入と売却→

    680万円 75万円DOWN 新価格公示日：2025.04.29　旧価格公示日：2025.03.26
    物件価格/
    680万円
    毎月返済/
    約1.8万円
    専有面積/
    57.99m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1998年2月
    最寄り駅/JR山陽本線「加古川」駅／山陽電鉄本線「尾上の松」駅／JR加古川線「加古川」駅
    所在地　/兵庫県加古川市加古川町稲屋

    ■専有面積57.99㎡／バルコニー南向き／３沿線利用可能
    ■最上階／各室収納／本日ご案内可能

    枚

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    おすすめポイント

    加古川市加古川町稲屋に所在する「グランプレステージ加古川Ⅱ」が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本マンションは1998年2月新築で鉄骨造の地上9階建ての物件です。 専有面積は57.99㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 山陽電気鉄道本線「尾上の松駅」まで徒歩約28分（約2200m） ＪＲ加古川線「加古川駅」まで徒歩約28分（約2200m） ＪＲ山陽本線「宝殿駅」まで徒歩約52分（約4120m）

    学校区は、「加古川市立鳩里小学校」まで徒歩約5分（約350m） 「加古川市立加古川中学校」まで徒歩約10分（約780m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「マックスバリュ友沢店」徒歩約9分（約680m） コンビニ「ローソン加古川町木村店」徒歩約10分（約780m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
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    物件データ

    所在地
    兵庫県加古川市加古川町稲屋
    交通
    JR山陽本線加古川駅徒歩28分 ・山陽電鉄本線尾上の松駅徒歩28分 ・JR加古川線加古川駅徒歩28分
    学校区
    加古川市立鳩里小学校 加古川市立鳩里小学校の不動産をさがす→
    加古川市立加古川中学校 加古川市立加古川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    680万円
    所在階／階数
    9階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    1998年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    57.99m²
    バルコニー
    9m²／向き
    管理費
    6,340円
    修繕積立金
    20,940円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    124戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、バス、トイレ、洗面所独立、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、駐輪場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 山陽電鉄本線「尾上の松駅」 徒歩約28分（約2210m）
    • 加古川市立鳩里小学校 徒歩約4分（約350m）
    • 加古川市立加古川中学校 徒歩約10分（約780m）
    • マックスバリュ友沢店 徒歩約9分（約680m）
    • ローソン加古川町木村店 徒歩約10分（約780m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グランプレステージ加古川Ⅱ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約290万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約580万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2591618　 グランプレステージ加古川Ⅱ　中古マンション　
    兵庫県加古川市加古川町稲屋 680万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00