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    新築一戸建て 160万円DOWN
    新価格公示日：2025.07.01
    旧価格公示日：2024.11.17     加古川市加古川町木村　新築一戸建て　１５期　３号棟　 加古川市の不動産の購入と売却→

    3,090万円 160万円DOWN 新価格公示日：2025.07.01　旧価格公示日：2024.11.17
    物件価格/
    3,090万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    建物面積/
    98.85m²
    土地面積/
    98.92m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年9月
    最寄り駅/JR加古川線「加古川」駅／山陽電鉄本線「尾上の松」駅／山陽電鉄本線「浜の宮」駅
    所在地　/兵庫県加古川市加古川町木村

    ■本日ご対応可能！
    ■LDK２０帖以上／ウォークインクローゼット
    ■食洗機／マックスバリュ友沢店まで徒歩約５分
    ■対面式キッチン／２面採光
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    お買い物施設充実しています

    食洗機付きのカウンターキッチンです。お料理が楽しくできそうですね♪

    窓付きの浴室で明るく、換気もできます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図収納豊富な４LDKの間取り
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    加古川市加古川町木村に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。
    こちらは３号棟になります。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は98.92㎡（約29.92坪）、建物面積は98.85㎡（約29.89坪）です。間取りは1階部分に20.5帖のLDK、浴室、トイレ、2階部分に7帖の洋室、6.7帖の洋室、5帖の洋室、4.5帖の洋室、ウォークインクローゼット（WIC）が2つ、バルコニーの4LDKタイプの間取りとなっております。

    交通アクセスは、
    - JR加古川線「加古川」駅まで徒歩約18分（約1440m）
    - 山陽電気鉄道本線「尾上の松」駅まで徒歩約24分（約1850m）
    - 山陽電気鉄道本線「浜の宮」駅まで徒歩約38分（約3010m）

    学校区は、
    - 「加古川市立加古川小学校」まで徒歩約7分（約500m）
    - 「加古川市立加古川中学校」まで徒歩約7分（約540m）の距離です。

    周辺環境は、
    - 加古川駅（JR西日本 山陽本線）徒歩18分（1390m）
    - 加古川市立加古川小学校 徒歩7分（500m）
    - 加古川市立加古川中学校 徒歩7分（540m）
    - 業務スーパー加古川店 徒歩3分（200m）
    - ローソン加古川粟津店 徒歩4分（260m）
    - ありす保育園粟津園 徒歩3分（240m）
    - 加古川木村郵便局 徒歩9分（670m）
    - 中国銀行加古川支店 徒歩15分（1150m）
    - 小柳公園 徒歩19分（1460m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    姫路店
    前野 光哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県加古川市加古川町木村
    交通
    JR加古川線加古川駅徒歩18分 ・山陽電鉄本線尾上の松駅徒歩24分 ・山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩38分
    学校区
    加古川市立加古川小学校 加古川市立加古川小学校の不動産をさがす→
    加古川市立加古川中学校 加古川市立加古川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,090万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年9月
    土地面積
    98.92m²
    建物面積
    98.85m²
    接道
    北東側公道 幅員5.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    3戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
    建築確認番号
    確認サービス第KS124-0410-55126号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月22日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 加古川駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約17分（約1390m）
    • 加古川市立加古川小学校 徒歩約6分（約500m）
    • 加古川市立加古川中学校 徒歩約7分（約540m）
    • 業務スーパー加古川店 徒歩約3分（約200m）
    • ローソン加古川粟津店 徒歩約3分（約260m）
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    物件名
    NO.1968290　 加古川市加古川町木村　新築一戸建て　１５期　３号棟　　 3,090万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00