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    中古マンション 140万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.30
    旧価格公示日：2025.02.12     アルファスマート加古川駅北　中古マンション 加古川市の不動産の購入と売却→

    3,080万円 140万円DOWN 新価格公示日：2025.04.30　旧価格公示日：2025.02.12
    物件価格/
    3,080万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    専有面積/
    69.01m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2022年7月
    最寄り駅/JR加古川線「加古川」駅／JR山陽本線「宝殿」駅／JR加古川線「日岡」駅
    所在地　/兵庫県加古川市加古川町河原

    【２０２２年築浅】
    ■本日ご対応可能！
    ■WIC／エレベーター
    ■ペット飼育可
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    RC造、10階建てのマンションです。

    清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね

    清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね

    オートロックシステムで防犯面も安心ですね

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    枚

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    DB間取り図収納豊富な3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    加古川市加古川町河原に所在する「アルファスマート加古川駅北」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    本マンションは2022年7月新築でRC造の地上10階建ての物件です。 専有面積は69.01㎡で間取りは16.5帖のLDK、5帖の洋室、6帖の洋室が2室ある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 ＪＲ加古川線「加古川」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ） ＪＲ山陽本線「宝殿」駅まで徒歩約52分（約4150ｍ） ＪＲ加古川線「日岡」駅まで徒歩約20分（約1590ｍ）

    学校区は、「加古川市立氷丘小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「加古川市立氷丘中学校」まで徒歩約17分（約1370ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー: 「マルアイ中津店」 徒歩9分 660m
    コンビニ: 「ローソン加古川町河原店」 徒歩4分 310m
    保育園: 「願成寺保育園」 徒歩2分 130m
    郵便局: 「加古川日岡郵便局」 徒歩9分 690m
    銀行: 「西兵庫信用金庫加古川北支店」 徒歩5分 360m
    公園: 「加古川河川敷緑地」 徒歩16分 1270m
    スーパー: 「スーパーマルハチ加古川店」 徒歩15分 1160m

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    姫路店
    城川 斗武
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    物件データ

    所在地
    兵庫県加古川市加古川町河原
    交通
    JR加古川線加古川駅徒歩13分 ・JR山陽本線宝殿駅徒歩52分 ・JR加古川線日岡駅徒歩20分
    学校区
    加古川市立氷丘小学校 加古川市立氷丘小学校の不動産をさがす→
    加古川市立氷丘中学校 加古川市立氷丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,080万円
    所在階／階数
    9階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    2022年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    69.01m²
    バルコニー
    11.61m²／向き
    管理費
    8,900円
    修繕積立金
    4,700円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    45戸
    駐車場
    -
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 加古川駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約16分（約1260m）
    • 加古川市立氷丘小学校 徒歩約9分（約750m）
    • 加古川市立氷丘中学校 徒歩約21分（約1700m）
    • マルアイ中津店 徒歩約8分（約660m）
    • ローソン加古川町河原店 徒歩約4分（約310m）
    • スーパーマルハチ加古川店 徒歩約15分（約1160m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アルファスマート加古川駅北　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約700万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1914893　 アルファスマート加古川駅北　中古マンション　
    兵庫県加古川市加古川町河原 3,080万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00