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    中古一戸建て リフォーム済
    加古川市加古川町　中古一戸建て 加古川市の不動産の購入と売却→

    2,999万円
    物件価格/
    2,999万円
    毎月返済/
    約7.8万円
    建物面積/
    123.78m²
    土地面積/
    255.04m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1990年6月
    最寄り駅/JR加古川線「加古川」駅／JR山陽本線「加古川」駅／JR加古川線「日岡」駅
    所在地　/兵庫県加古川市加古川町中津

    ■リフォーム済み（R7年2月）
    ■全室南向き
    ■セキスイハイム施工！軽量鉄骨造
    ■駐車2台可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。

    広々22.2帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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    DB間取り図リフォーム済みの4LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは加古川市加古川町の鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR加古川線「加古川」駅まから徒歩約15分（約1130ｍ）です。
    また、JR山陽本線「加古川」駅まで徒歩約15分（約1130ｍ）、JR加古川線「日岡」駅まで徒歩約○分（約○○ｍ）です。

    お子様の学校区は、「加古川市立氷丘小学校」まで徒歩約5分（約330ｍ）、「加古川市立氷丘中学校」まで徒歩約19分（約1460ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「マルアイ中津店」徒歩約10分（約790ｍ）
    コンビニエンスストア「ローソン加古川河原店」徒歩約6分（約430ｍ）
    郵便局「加古川日岡郵便局」徒歩約7分（約520ｍ）
    保育園「あおば保育園」徒歩約11分（約810ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は255.04㎡（77.14坪）、建物面積は123.78㎡（37.44坪）です。
    間取りは6帖の洋室が2室と9帖の洋室、7帖の洋室、22.2帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    桃田 拓希
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県加古川市加古川町中津
    交通
    JR加古川線加古川駅徒歩19分 ・JR山陽本線加古川駅徒歩15分 ・JR加古川線日岡駅徒歩22分
    学校区
    加古川市立氷丘小学校 加古川市立氷丘小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,999万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    1990年6月
    土地面積
    255.04m²
    建物面積
    123.78m²
    接道
    北東側公道 幅員4.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    168%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、庭、南庭、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 加古川駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約16分（約1310m）
    • 加古川市立氷丘小学校 徒歩約4分（約330m）
    • 加古川市立氷丘中学校 徒歩約18分（約1460m）
    • マルアイ中津店 徒歩約10分（約790m）
    • ローソン加古川町河原店 徒歩約5分（約430m）
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    NO.2603316　 加古川市加古川町　中古一戸建て　 2,999万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00