新築一戸建て
加古川市加古川町南備後 新築一戸建て 2期 1号棟 加古川市の不動産の購入と売却→

2,480万円
物件価格/
2,480万円
毎月返済/
約6.5万円
建物面積/
105.98m²
土地面積/
136.83m²
間取り/
3LDK
築年月/
2025年4月
最寄り駅/山陽電鉄本線「尾上の松」駅/JR加古川線「加古川」駅/山陽電鉄本線「高砂」駅
所在地 /兵庫県加古川市加古川町南備後

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DB間取り図3LDKの間取りです
DB間取り図

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おすすめポイント

加古川市加古川町南備後に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は136.83㎡(公簿)、建物面積は105.98㎡(実測)です。 間取りは1階に19.5帖のLDK、2階に7.5帖の洋室、6.5帖の洋室、5.34帖の洋室とファミリークローゼットの3SLDKタイプの間取りとなっております。


交通アクセスは、 山陽電鉄本線「尾上の松駅」まで徒歩約15分(約1200m) JR加古川線「加古川駅」まで徒歩約29分(約2320m) 山陽電鉄本線「高砂駅」まで徒歩約36分(約2840m)

学校区は、「加古川市立鳩里小学校」まで徒歩約10分(約750m)、「加古川市立加古川中学校」まで徒歩約11分(約820m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「マルアイ南備後店」徒歩約8分(約620m)
スーパー「マックスバリュ今福店」徒歩約11分(約820m)
コンビニ「セブンイレブン加古川備後蔵西店」徒歩約6分(約420m)
幼稚園保育園「ルナキューピットこども園」徒歩約3分(約200m)
郵便局「加古川備後郵便局」徒歩約6分(約480m)
銀行「但陽信用金庫尾上支店」徒歩約14分(約1110m)
公園「小柳公園」徒歩約26分(約2010m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。) 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ! 心よりお待ちしております!
姫路店
桃田 拓希
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物件データ

所在地
兵庫県加古川市加古川町南備後
交通
山陽電鉄本線尾上の松駅徒歩15分 ・JR加古川線加古川駅徒歩29分 ・山陽電鉄本線高砂駅徒歩36分
学校区
加古川市立鳩里小学校 加古川市立鳩里小学校の不動産をさがす→
加古川市立加古川中学校 加古川市立加古川中学校の不動産をさがす→
間取り
3LDK
価格
2,480万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2025年4月
土地面積
136.83m²
建物面積
105.98m²
接道
北東側公道 幅員6.1m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
3戸
駐車場
カースペース 2台
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
建築確認番号
第R06SHC124057号
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月16日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 山陽電鉄本線「尾上の松駅」 徒歩約15分(約1200m)
  • 加古川市立鳩里小学校 徒歩約9分(約750m)
  • 加古川市立加古川中学校 徒歩約10分(約820m)
  • マルアイ南備後店 徒歩約8分(約620m)
  • マックスバリュ今福店 徒歩約10分(約820m)
  • セブンイレブン加古川備後蔵西店 徒歩約5分(約420m)
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物件名
NO.2394533  加古川市加古川町南備後 新築一戸建て 2期 1号棟  2,480万円
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姫路店

  • 住所:兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
  • TEL:0120-939-058
  • FAX:079-234-8899
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00