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    新築一戸建て 149万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.06
    旧価格公示日：2025.03.10     加古川市尾上町長田　新築一戸建て　７期　全１区画 加古川市の不動産の購入と売却→

    2,350万円 149万円DOWN 新価格公示日：2025.04.06　旧価格公示日：2025.03.10
    物件価格/
    2,350万円
    毎月返済/
    約6.1万円
    建物面積/
    104.95m²
    土地面積/
    102.97m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    2024年11月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「尾上の松」駅／JR山陽本線「加古川」駅／JR加古川線「加古川」駅
    所在地　/兵庫県加古川市尾上町長田

    ■本日ご案内可能！
    ■月々６万円台より購入可能
    ■食洗器／ウォークインクローゼット／駐車２台可
    ■南西向き／５LDK／公園３分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    開放感あふれるデザインで、明るい印象の新築戸建てが、住む人に心地よい空間を提供し、日々の生活を豊かにします

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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    この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！

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    枚

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    おすすめポイント

    加古川市尾上町長田に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は102.97㎡、建物面積は104.95㎡です。間取りは1階部分に5.6帖の洋室、16帖のLDK、2階部分に5.2帖、5.6帖、4.5帖、8.7帖の洋室の5LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 山陽電気鉄道本線「尾上の松」駅まで徒歩約7分 ＪＲ山陽本線「加古川」駅まで徒歩約39分 ＪＲ加古川線「加古川」駅まで徒歩約39分

    学校区は、「加古川市立尾上小学校」まで徒歩約9分、「加古川市立浜の宮中学校」まで徒歩約26分の距離です。

    周辺環境は 山陽電鉄本線「尾上の松駅」徒歩7分 加古川市立尾上小学校徒歩9分 加古川市立浜の宮中学校徒歩26分 マルアイ今福店徒歩7分 セブンイレブン加古川尾上町店徒歩5分 加古川市立尾上幼稚園徒歩10分 加古川尾上郵便局徒歩8分 中国銀行加古川支店徒歩32分 池田公園徒歩20分 エディオン新加古川店徒歩19分 （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    姫路店
    城川 斗武
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    物件データ

    所在地
    兵庫県加古川市尾上町長田
    交通
    山陽電鉄本線尾上の松駅徒歩7分 ・JR山陽本線加古川駅徒歩39分 ・JR加古川線加古川駅徒歩39分
    学校区
    加古川市立尾上小学校 加古川市立尾上小学校の不動産をさがす→
    加古川市立浜の宮中学校 加古川市立浜の宮中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    2,350万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年11月
    土地面積
    102.97m²
    建物面積
    104.95m²
    接道
    南西側公道 幅員6.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
    建築確認番号
    第KS124-0410-56186号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 山陽電鉄本線「尾上の松駅」 徒歩約6分（約510m）
    • 加古川市立尾上小学校 徒歩約9分（約700m）
    • 加古川市立浜の宮中学校 徒歩約26分（約2070m）
    • マルアイ今福店 徒歩約7分（約530m）
    • セブンイレブン加古川尾上町店 徒歩約5分（約370m）
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    物件名
    NO.2479730　 加古川市尾上町長田　新築一戸建て　７期　全１区画　 2,350万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00