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    中古一戸建て
    伊丹市池尻７丁目　中古一戸建て 伊丹市の不動産の購入と売却→

    3,680万円
    物件価格/
    3,680万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    建物面積/
    103.67m²
    土地面積/
    100.11m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2021年11月
    最寄り駅/阪急今津線「仁川」駅／阪急伊丹線「伊丹」駅／阪急今津線「甲東園」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市池尻７丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■築浅戸建
    ■リビング広々約19帖
    ■お子様がいても安心な1階の和室つき
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    明るい玄関が家族の帰りをお出迎えしてくれます

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図4LDKの広々とした間取りです
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map

    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは伊丹市市池尻7丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の阪急伊丹線「伊丹」駅までバス約12分、バス停「池尻南口」から約10分（約800ｍ）です。

    お子様の学校区は、「伊丹市立池尻小学校」まで徒歩約6分（約430ｍ）、「伊丹市立松崎中学校」まで徒歩約27分（約2100ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    商業施設「イオンモール伊丹昆陽店」徒歩約17分（約1300ｍ）
    ショッピングセンター「イズミヤ昆陽店」徒歩約14分（約1100ｍ）
    コンビニ「ローソン伊丹昆陽店」徒歩約11分（約850ｍ）
    公園「宮の北公園」徒歩約4分（約280ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は100.11㎡（30.28坪）、建物面積は103.67㎡（31.36坪）です。
    間取りは7.5帖の洋室2室と7帖の洋室、3.5帖の和室が1室、19帖LDKの4LSK間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁

    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市池尻７丁目
    交通
    阪急今津線仁川駅徒歩49分 ・阪急伊丹線伊丹駅徒歩52分 ・阪急今津線甲東園駅徒歩43分
    学校区
    伊丹市立池尻小学校 伊丹市立池尻小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,680万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2021年11月
    土地面積
    100.11m²
    建物面積
    103.67m²
    接道
    西側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、グリル、ガスオーブン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、床下収納、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2024年9月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 阪急今津線「仁川駅」 徒歩約49分（約3880m）
    • 伊丹市立池尻小学校 徒歩約8分（約610m）
    • 伊丹市立松崎中学校 徒歩約24分（約1900m）
    • イオンスタイル伊丹昆陽 徒歩約20分（約1580m）
    • ローソン伊丹池尻6丁目店 徒歩約10分（約820m）
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    NO.2021402　 伊丹市池尻７丁目　中古一戸建て　 3,680万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00