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    土地
    兵庫県伊丹市荒牧７丁目　建築条件無し土地 伊丹市の不動産の購入と売却→

    3,390万円
    物件価格/
    3,390万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    土地面積/
    141m²
    最寄り駅/阪急宝塚線「山本」駅／JR福知山線「中山寺」駅／阪急宝塚線「中山観音」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市荒牧７丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■建築条件無し土地
    ■前道6ｍ以上／2沿線利用能可
    ■周辺に商業施設多数あり
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーで夢のマイホームを建てられます！

    【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります

    【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます　　

    【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で１日の疲れをリフレッシュできますね

    【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    枚

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    DB間取り図約４２坪の広々な土地です！
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map

    おすすめポイント

    伊丹市荒牧７丁目に所在する売り土地のご紹介です。　

    【本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。】

    本物件は土地面積141㎡（約42.65坪）となっております。
    建築条件無しの為、お好きな工務店またはハウスメーカーにてご建築頂けます。予算や間取りなど自らの選択で決定していけるのも魅力の一つですね。
    弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など
    充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

    交通アクセスは、
    阪急宝塚線「山本」駅まで徒歩約18分(約1440ｍ)
    JR福知山線「中山寺」駅まで徒歩約19分（約1480ｍ）
    阪急宝塚線「中山観音」駅まで徒歩約28分（約2240ｍ）
    学校区は、「伊丹市立天神川小学校」まで徒歩約15分（約1160ｍ）、伊丹市立荒牧中学校」まで徒歩約12分（約950ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    セブンイレブン「伊丹荒牧７丁目店」徒歩約4分（約250ｍ）
    関西スーパー「荒牧店」徒歩約4分（約290ｍ）
    「伊丹荒牧郵便局」徒歩約11分（約820ｍ）
    「JA兵庫六甲宝塚長尾支店」徒歩約11分（約880ｍ）
    「荒牧バラ公園」徒歩約6分（約440ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境となっております。

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    中西 栄仁

    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市荒牧７丁目
    交通
    阪急宝塚線山本駅徒歩18分 ・JR福知山線中山寺駅徒歩19分 ・阪急宝塚線中山観音駅徒歩28分
    学校区
    伊丹市立天神川小学校 伊丹市立天神川小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立荒牧中学校 伊丹市立荒牧中学校の不動産をさがす→
    価格
    3,390万円
    土地面積
    141m²
    接道
    北側公道 接面6.8m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    無
    販売区画数
    -
    現況
    更地
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    上水道、下水道、公営水道、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 山本駅(阪急 宝塚本線) 徒歩約18分（約1440m）
    • 伊丹市立天神川小学校 徒歩約15分（約1200m）
    • 伊丹市立荒牧中学校 徒歩約12分（約950m）
    • 阪急オアシス宝塚中筋店 徒歩約8分（約660m）
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    物件名
    NO.1915243　 兵庫県伊丹市荒牧７丁目　建築条件無し土地　 3,390万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00