中古一戸建て 300万円DOWN
新価格公示日:2024.06.14
旧価格公示日:2024.03.26
伊丹市東野4丁目 中古一戸建て 伊丹市の不動産の購入と売却→

2,980万円 300万円DOWN 新価格公示日:2024.06.14 旧価格公示日:2024.03.26
物件価格/
2,980万円
毎月返済/
約7.7万円
建物面積/
94.36m²
土地面積/
101.11m²
間取り/
3SLDK
築年月/
2012年9月
最寄り駅/阪急伊丹線「伊丹」駅/JR福知山線「北伊丹」駅
所在地 /兵庫県伊丹市東野4丁目

■本日ご対応可能! ■リフォーム済(2020年12月)/3沿線利用可能:2沿線も含む/南向き ■前道6m以上/ウォークインクローゼット ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

DB間取り図ウォークインクローゼット付、収納力たっぷりで嬉しいですね!
DB間取り図

周辺地図

→google map

おすすめポイント

今回ご紹介するのは伊丹市東野4丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

最寄り駅の阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約37分(約2960m)です。
また、JR福知山線「北伊丹」駅まで徒歩約29分(約2320m)です。

お子様の学校区は、「伊丹市立荻野小学校」まで徒歩約10分(約730m)、「伊丹市東中学校」まで徒歩約22分(約1700m)の距離です。

周辺環境は
関西スーパー「久代店店」徒歩約10分(約740m)
セブンイレブン「伊丹大野1丁目店」徒歩約8分(約600m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


本物件の土地面積は101.11㎡、建物面積は94.36㎡です。
間取りは6帖の洋室2室と6.5帖の洋室、6帖の和室、16.25帖のDKの4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!


尼崎店
前田 健汰

物件データ

所在地
兵庫県伊丹市東野4丁目
交通
阪急伊丹線伊丹駅徒歩37分 ・JR福知山線北伊丹駅徒歩29分 ・-駅徒歩0分
学校区
伊丹市立荻野小学校 伊丹市立荻野小学校の不動産をさがす→
伊丹市立東中学校 伊丹市立東中学校の不動産をさがす→
間取り
3SLDK
価格
2,980万円
構造/階数
木造/2階
築年月
2012年9月
土地面積
101.11m²
建物面積
94.36m²
接道
西側公道 接面6.8m 幅員6.1m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第2種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
平坦
総戸数
1戸
駐車場
有 1台
現況
居住中
引き渡し可能時期
相談
設備
公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、洗面所独立、床下収納、ウォークインクローゼット、カウンタキッチン、全居室収納、クローゼット
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2024年7月27日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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お電話でのお問い合わせ 0120-643-501
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩約37分(約2920m)
  • 伊丹市立荻野小学校 徒歩約9分(約730m)
  • 伊丹市立東中学校 徒歩約21分(約1700m)
  • 関西スーパー久代店 徒歩約9分(約740m)
  • セブンイレブン伊丹大野1丁目店 徒歩約8分(約600m)
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物件名
NO.1826423  伊丹市東野4丁目 中古一戸建て  2,980万円
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尼崎店

  • 住所:尼崎市浜田町5丁目3番
  • TEL:0120-643-501
  • FAX:06-6435-9950
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00