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    中古マンション リフォーム済 90万円DOWN
    新価格公示日：2025.07.18
    旧価格公示日：2025.06.30     グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ　中古マンション 伊丹市の不動産の購入と売却→

    3,690万円 90万円DOWN 新価格公示日：2025.07.18　旧価格公示日：2025.06.30
    物件価格/
    3,690万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    専有面積/
    76.22m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2009年1月
    最寄り駅/阪急伊丹線「伊丹」駅／阪急今津線「仁川」駅／阪急今津線「小林」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市池尻４丁目

    【最上階住戸】令和7年7月リフォーム済み！
    ■スーパー、コンビニが徒歩８分でお買い物至便な立地
    ■小学校徒歩１０分でお子様の登下校も安心の距離
    ■大切なペットと暮らせるおうち

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    収納スペース豊富なシステムキッチン！

    1日の疲れを癒すバスルーム！

    明るい日差しが差し込むリビング！

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    枚

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    DB間取り図眺望良好な３ＬＤＫの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ｜3LDK・76.22㎡｜伊丹駅バス10分】

    兵庫県伊丹市池尻４丁目に佇む「グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ」より、76.22㎡の広さを誇る3LDKの中古マンションが登場。リフォーム予定の物件で、新生活をすぐに始められます。

    ■【リフォーム完了予定】
    2025年6月に全室クロス貼替、和室畳表替え、ユニットバス交換など、充実したリフォームが施されています。きれいな室内で、快適な暮らしをお楽しみいただけます。

    ■【最上階・東向き】
    14階の最上階のお部屋で、東向きバルコニーからの眺望は開放感たっぷり。日当たりも良好で、朝の陽ざしを存分に浴びながら、素晴らしい景色をお楽しみいただけます。

    ■【便利な周辺環境】
    スーパーやコンビニが徒歩8分圏内にあり、日常のお買い物も便利な立地。さらに、伊丹市立池尻小学校まで徒歩10分と、お子様の登下校にも安心です。


    【用途地域：工業地域】
    本物件は、伊丹市の工業地域に位置し、周辺には企業や施設が多くあります。工業地域は基本的に静かな住環境が広がり、住居として快適な場所です。

    ぜひ一度、現地をご覧いただき、その魅力を実感してください。お問い合わせお待ちしております。
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市池尻４丁目
    交通
    阪急伊丹線伊丹駅バス10分池尻停徒歩3分 ・阪急今津線仁川駅徒歩48分 ・阪急今津線小林駅徒歩40分
    学校区
    伊丹市立池尻小学校 伊丹市立池尻小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立天王寺川中学校 伊丹市立天王寺川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,690万円
    所在階／階数
    14階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2009年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    76.22m²
    バルコニー
    11.97m²／向き
    管理費
    10,060円
    修繕積立金
    9,140円
    用途地域
    工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    368戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、アルコーブ、バルコニー、ワイドバルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩約44分（約3540m）
    • 伊丹市立池尻小学校 徒歩約9分（約730m）
    • 伊丹市立天王寺川中学校 徒歩約16分（約1290m）
    • イオンスタイル伊丹昆陽 徒歩約6分（約510m）
    • ファミリーマート伊丹中野西店 徒歩約8分（約640m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約770万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2829157　 グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ　中古マンション　
    兵庫県伊丹市池尻４丁目 3,690万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00