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    中古一戸建て
    伊丹市北野３丁目　中古一戸建て 伊丹市の不動産の購入と売却→

    5,480万円
    物件価格/
    5,480万円
    毎月返済/
    約14.2万円
    建物面積/
    110.3m²
    土地面積/
    100m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    2019年1月
    最寄り駅/JR福知山線「中山寺」駅／阪急宝塚線「山本」駅／阪急宝塚線「中山観音」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市北野３丁目

    ■積水ハウス施工物件です！
    ■こだわりの注文住宅
    ■WICあり／天神川小学校まで徒歩５分
    ■主寝室から直結の洗面室
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    明るい玄関が家族の帰りをお出迎えしてくれます

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図４SLDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは伊丹市北野3丁目の鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第2種住居地域です。 マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    最寄り駅のJR福知山線「中山寺」駅まで徒歩約27分（約2160m）です。 また、阪急電鉄宝塚線「山本」駅まで徒歩約35分（約2800m）、 阪急電鉄宝塚線「中山観音」駅まで徒歩約36分（約2880m）です。

    お子様の学校区は、「伊丹市立天神川小学校」まで徒歩約5分（約400m）、 「伊丹市立荒牧中学校」まで徒歩約11分（約880m）の距離です。

    周辺環境は 関西スーパー鴻池店 徒歩約6分（約480m） ファミリーマート伊丹鴻池四丁目店 徒歩約9分（約660m） 社会福祉法人有岡協会長尾保育所 徒歩約3分（約170m） 伊丹鴻池郵便局 徒歩約5分（約390m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は100.00㎡、建物面積は110.30㎡です。 間取りは4SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    尼崎店
    郷原 美歩
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    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市北野３丁目
    交通
    JR福知山線中山寺駅徒歩27分 ・阪急宝塚線山本駅徒歩35分 ・阪急宝塚線中山観音駅徒歩36分
    学校区
    伊丹市立天神川小学校 伊丹市立天神川小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立荒牧中学校 伊丹市立荒牧中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    5,480万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    2019年1月
    土地面積
    100m²
    建物面積
    110.3m²
    接道
    南側公道 幅員4.0m、西側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、2WAYキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 中山寺駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約27分（約2160m）
    • 伊丹市立天神川小学校 徒歩約5分（約400m）
    • 伊丹市立荒牧中学校 徒歩約11分（約880m）
    • 関西スーパー鴻池店 徒歩約6分（約480m）
    • ファミリーマート伊丹鴻池四丁目店 徒歩約8分（約660m）
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    NO.2573732　 伊丹市北野３丁目　中古一戸建て　 5,480万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00