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    中古マンション リフォーム済
    アクトステージ伊丹　中古マンション 伊丹市の不動産の購入と売却→

    3,380万円
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    専有面積/
    69.53m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2006年10月
    最寄り駅/JR福知山線「北伊丹」駅／阪急伊丹線「伊丹」駅／大阪モノレール「大阪空港」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市北伊丹８丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■リフォーム済み（R６年４月）／浴室乾燥機
    ■北伊丹駅徒歩５分／スロップシンク
    ■２WAYキッチン
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ８階建てのお部屋は３階部分となります

    充実したキッチンでお料理もたのしくできますね！

    浴室乾燥機つきバスです

    窓が大きく太陽の光が入りますね

    隣の洋室を広げれば広々とお部屋をお使いいただけます

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図リフォーム済み、３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    伊丹市北伊丹８丁目に所在する「アクトステージ伊丹」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は工業地域です。どんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    本マンションは2006年10月新築でRC造の地上8階建ての物件です。専有面積は69.53㎡で間取りは15.2帖のLDK、洋室3室の3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、JR福知山線「北伊丹」駅まで徒歩約5分（約400m）、阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約31分（約2450m）、大阪モノレール本線「大阪空港」駅まで徒歩約43分（約3370m）

    学校区は、「伊丹市立緑丘小学校」まで徒歩約19分（約1490m）、「伊丹市立東中学校」まで徒歩約18分（約1390m）の距離です。

    周辺環境は
    買い物には「関西スーパー久代店」が徒歩約20分（約1530m）で、
    近くには「ローソン伊丹鋳物師五丁目店」が徒歩約5分（約340m）にあります。
    さらに、幼稚園は「認定こども園あおい宙川西」が徒歩約12分（約900m）、
    郵便局は「北伊丹郵便局」が徒歩約13分（約1010m）にあります。
    健康面では「医療法人晴風園伊丹せいふう病院」が徒歩約5分（約330m）で、
    銀行は「JA兵庫六甲久代店」が徒歩約10分（約790m）にあります。
    公園も近くにあり、「西猪名公園」まで徒歩約12分（約890m）で、家族での散歩や遊び場としても利用できます。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    尼崎店
    別所 大志

    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市北伊丹８丁目
    交通
    JR福知山線北伊丹駅徒歩5分 ・阪急伊丹線伊丹駅徒歩31分 ・大阪モノレール大阪空港駅徒歩43分
    学校区
    伊丹市立緑丘小学校 伊丹市立緑丘小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立東中学校 伊丹市立東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    所在階／階数
    3階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    2006年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    69.53m²
    バルコニー
    10.85m²／向き
    管理費
    10,280円
    修繕積立金
    13,210円
    用途地域
    工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    303戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、クッションフロア
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年9月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 北伊丹駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約5分（約400m）
    • 伊丹市立緑丘小学校 徒歩約19分（約1490m）
    • 伊丹市立東中学校 徒歩約17分（約1390m）
    • 関西スーパー久代店 徒歩約19分（約1530m）
    • ローソン伊丹鋳物師五丁目店 徒歩約4分（約340m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アクトステージ伊丹　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約700万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2046740　 アクトステージ伊丹　中古マンション　
    兵庫県伊丹市北伊丹８丁目 3,380万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00