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    中古マンション リフォーム済
    伊丹春日丘アーバンコンフォートＡ棟　中古マンション 伊丹市の不動産の購入と売却→

    2,380万円
    物件価格/
    2,380万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    専有面積/
    64.92m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1985年2月
    最寄り駅/阪急伊丹線「伊丹」駅／JR福知山線「伊丹」駅／大阪モノレール「大阪空港」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市春日丘２丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■駐車場使用権付/リフォーム完了（2024年5月）
    ■バルコニー南向き/浴室乾燥/食洗器／浴室乾燥機
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。

    使い勝手の良いシステムキッチン

    １日の疲れを癒すバスルーム

    窓から明るい日差しも差し込むリビング

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    緑豊かな住宅地は、通勤通学でも四季の移り変わりを感じられる環境です。

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    DB間取り図家族みんなが集まるリビングは、広々14帖で、開放感溢れる設計です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    伊丹市春日丘２丁目に所在する「伊丹春日丘アーバンコンフォートＡ棟」の1室が販売開始致しました！

    専有面積は64.92㎡で間取りは2SLDKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしては
    阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
    ＪＲ福知山線「伊丹」駅まで徒歩約20分（約1550ｍ）
    大阪モノレール本線「大阪空港」駅まで徒歩約55分（約4330ｍ）

    お子様の学校区は「伊丹市立緑丘小学校」徒歩約4分（約320ｍ）、「伊丹市東中学校」徒歩約7分（約500ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    高窪 真生

    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市春日丘２丁目
    交通
    阪急伊丹線伊丹駅徒歩13分 ・JR福知山線伊丹駅徒歩20分 ・大阪モノレール大阪空港駅徒歩55分
    学校区
    伊丹市立緑丘小学校 伊丹市立緑丘小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立東中学校 伊丹市立東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,380万円
    所在階／階数
    8階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    1985年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.92m²
    バルコニー
    7.71m²／向き
    管理費
    7,150円
    修繕積立金
    9,090円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    334戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、照明器具、ダウンライト、収納スペース、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    関電コミュニティ株式会社
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年12月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩約13分（約1040m）
    • 伊丹市立緑丘小学校 徒歩約10分（約790m）
    • 伊丹市立東中学校 徒歩約9分（約680m）
    • 阪急オアシス伊丹大鹿店 徒歩約8分（約650m）
    • ローソン伊丹北本町2丁目店 徒歩約9分（約700m）
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    この物件のリフォーム案内

    「伊丹春日丘アーバンコンフォートＡ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1936101　 伊丹春日丘アーバンコンフォートＡ棟　中古マンション　
    兵庫県伊丹市春日丘２丁目 2,380万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00