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    中古マンション
    エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス　中古マンション 伊丹市の不動産の購入と売却→

    3,500万円
    物件価格/
    3,500万円
    毎月返済/
    約9.1万円
    専有面積/
    78.72m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2010年10月
    最寄り駅/JR福知山線「北伊丹」駅／阪急伊丹線「伊丹」駅／阪急宝塚線「山本」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市緑ケ丘６丁目

    ◇当社は即ご案内可能！
    ◇リビング20帖以上
    ◇各室収納／全室６帖以上
    ◇対面式キッチン／３沿線利用能可
    ◇当日のご予約はお電話がスムーズ

    鉄筋コンクリート造7階建てのマンションです！

    最新のシステムキッチンでございます。

    広々とした浴室で疲れを癒してください。

    明るいリビングでご家族団らんをお楽しみください。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図3LDKの広々とした間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    伊丹市緑ケ丘６丁目に所在する「エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは2010年10月築でRC造の地上7階建ての物件です。

    専有面積は78.72㎡で間取りは20.3帖のLDK、6帖の和室、6帖の洋室と7帖の洋室がある2SLDKタイプとなっております。

    本物件へのアクセスとしては
    ＪＲ福知山線「北伊丹」駅までバスで停車後徒歩約2分（約160m）
    阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約30分（約2380m）
    阪急電鉄宝塚線「山本」駅まで徒歩約40分（約3180m）

    お子様の学校区は「伊丹市立瑞穂小学校」徒歩約9分（約710ｍ）、「伊丹市東中学校」徒歩約15分（約1180ｍ）の距離です。

    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    高窪 真生

    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市緑ケ丘６丁目
    交通
    JR福知山線北伊丹駅緑ヶ丘7丁目停徒歩2分 ・阪急伊丹線伊丹駅徒歩30分 ・阪急宝塚線山本駅徒歩40分
    学校区
    伊丹市立緑丘小学校 伊丹市立緑丘小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立東中学校 伊丹市立東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    3,500万円
    所在階／階数
    3階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    2010年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    78.72m²
    バルコニー
    11.58m²／向き
    管理費
    9,440円
    修繕積立金
    9,850円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    33戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、ユニットバス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、アルコーブ、バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 北伊丹駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約22分（約1770m）
    • 伊丹市立瑞穂小学校 徒歩約9分（約710m）
    • 伊丹市立東中学校 徒歩約15分（約1180m）
    • 関西スーパー久代店 徒歩約9分（約750m）
    • ファミリーマート伊丹緑ヶ丘店 徒歩約3分（約240m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約790万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1855708　 エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス　中古マンション　
    兵庫県伊丹市緑ケ丘６丁目 3,500万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00