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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2024.08.22
    旧価格公示日：2024.07.25     朝日ケ丘アーバンライフ２号館　中古マンション 芦屋市の不動産の購入と売却→

    2,298万円 100万円DOWN 新価格公示日：2024.08.22　旧価格公示日：2024.07.25
    物件価格/
    2,298万円
    毎月返済/
    約6.0万円
    専有面積/
    111.28m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1984年3月
    最寄り駅/JR神戸線「芦屋」駅／阪急神戸線「芦屋川」駅／阪神本線「打出」駅
    所在地　/兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

    『当社は即ご対応可』
    ◇角部屋
    ◇リフォーム完成予定（２０２４年８月）
    ◇全室６帖以上
    ◇リビング１８帖以上
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    5階建ての2階分部、角部屋のお部屋です

    家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    和室とつながっており、和室を開放すると開放的な空間になります。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図2024年8月リフォーム完了予定の4LDKの間取りです
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    芦屋市朝日が丘町に所在する「朝日ヶ丘アーバンライフ２号館」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは築年月が1984年3月で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。

    専有面積は111.28㎡で間取りは19.3帖のLDK、8.3帖の洋室と8帖の洋室と6.3帖の洋室、8帖の和室がある、４LDKの物件です。

    交通アクセスは、
    JR東海道線「芦屋」駅までバス約9分
    阪急電鉄神戸本線「芦屋川」駅までバス約15分


    学校区は、「朝日ヶ丘小学校」まで徒歩約4分（約300ｍ）、「山手中学校」まで徒歩約28分（約2200ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    芦屋セントマリア病院　徒歩約2分（約100ｍ）
    あいさいこども園　徒歩約5分（約350ｍ）
    コープこうべ　コープミニ東山　徒歩約9分（約700ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁

    物件データ

    所在地
    兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
    交通
    JR神戸線芦屋駅バス9分朝日が丘町停徒歩1分 ・阪急神戸線芦屋川駅バス15分芦屋川停徒歩1分 ・阪神本線打出駅徒歩29分
    学校区
    芦屋市立朝日ヶ丘小学校
    芦屋市立山手中学校 芦屋市立山手中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,298万円
    所在階／階数
    2階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1984年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    111.28m²
    バルコニー
    15.2m²／向き
    管理費
    15,580円
    修繕積立金
    20,030円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    59戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ四口以上、システムキッチン、バス、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年9月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 芦屋駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約22分（約1730m）
    • 芦屋市立朝日ケ丘小学校 徒歩約6分（約450m）
    • 芦屋市立山手中学校 徒歩約26分（約2090m）
    • コープミニ東山 徒歩約10分（約780m）
    • セブンイレブン芦屋東山町店 徒歩約14分（約1140m）
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    この物件のリフォーム案内

    「朝日ケ丘アーバンライフ２号館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約170万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約560万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,120万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1972822　 朝日ケ丘アーバンライフ２号館　中古マンション　
    兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 2,298万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00