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    中古マンション リフォーム済
    ベルアージュ蘆丘　中古マンション 芦屋市の不動産の購入と売却→

    4,090万円
    物件価格/
    4,090万円
    毎月返済/
    約10.6万円
    専有面積/
    84m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1999年3月
    最寄り駅/JR神戸線「芦屋」駅／阪急神戸線「芦屋川」駅／阪急甲陽線「苦楽園口」駅
    所在地　/兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

    ◇リフォーム完成予定（令和６年６月）
    ◇ワイドバルコニー／2沿線利用可
    ◇ウォークインクローゼット／食洗器
    ◇対面式キッチン／各室収納／陽当たり良好

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    広々17.5帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図リフォーム済 大阪湾を見渡すことのできる眺望
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    兵庫県芦屋市朝日ケ丘町に所在する「ベルアージュ蘆丘」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    専有面積は84.00㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    本物件へのアクセスとしては
    ＪＲ東海道本線「芦屋」駅までバス約14分（約800ｍ）
    お子様の学校区は芦屋市立朝日ヶ丘小学校まで徒歩約9分（約680ｍ）、芦屋市立山手中学校まで徒歩約34分（約2700ｍ）です。
    コープミニ東山　徒歩14分（約1070ｍ）
    ローソン市立芦屋病院店　徒歩2分（約140ｍ）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁

    物件データ

    所在地
    兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
    交通
    JR神戸線芦屋駅バス14分芦屋病院前停徒歩1分 ・阪急神戸線芦屋川駅徒歩26分 ・阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩31分
    学校区
    芦屋市立朝日ヶ丘小学校
    芦屋市立山手中学校 芦屋市立山手中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,090万円
    所在階／階数
    4階／地上7階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1999年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    84m²
    バルコニー
    10.85m²／向き
    管理費
    9,600円
    修繕積立金
    21,420円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    40戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年9月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 芦屋駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約27分（約2160m）
    • 芦屋市立朝日ケ丘小学校 徒歩約9分（約680m）
    • 芦屋市立山手中学校 徒歩約34分（約2700m）
    • コープミニ東山 徒歩約13分（約1070m）
    • セブンイレブン芦屋東山町店 徒歩約16分（約1240m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ベルアージュ蘆丘　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約420万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約840万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1967792　 ベルアージュ蘆丘　中古マンション　
    兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 4,090万円
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    内容
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00