中古マンション リフォーム済 200万円DOWN
新価格公示日:2024.10.31
旧価格公示日:2024.09.20
フィル・グリーン芦屋 中古マンション 芦屋市の不動産の購入と売却→

4,998万円 200万円DOWN 新価格公示日:2024.10.31 旧価格公示日:2024.09.20
物件価格/
4,998万円
毎月返済/
約13.0万円
専有面積/
97.31m²
間取り/
3LDK
築年月/
1994年7月
最寄り駅/JR神戸線「芦屋」駅/阪急神戸線「芦屋川」駅/阪神本線「打出」駅
所在地 /兵庫県芦屋市翠ケ丘町

『当社は即ご対応可』
◇リフォーム済み(R6年6月)/食洗機
◇浴室乾燥機/ウォークインクローゼット
◇南東角部屋/宅配ボックス/オートロック
◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

DB間取り図全居室バルコニーに面した間取りです
DB間取り図

周辺地図

→google map

おすすめポイント

芦屋市翠ケ丘町に所在する「フィル・グリーン芦屋」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは平成6年7月新築でRC造の地上5階地下1階建ての物件です。
専有面積は97.31㎡で間取りは20.8帖のLDK、5帖の洋室と7帖の洋室、7.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
R東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約13分(約1010m)
阪急電鉄神戸線「芦屋川」駅まで徒歩約18分(約1440m)
阪神電鉄本線「打出」駅まで徒歩約12分(約920m)

学校区は、「芦屋市立岩園小学校」まで徒歩約6分(約430m)、「芦屋市立山手中学校」まで徒歩約28分(約2200m)の距離です。

周辺環境は
・スーパー「いかりスーパーマーケット芦屋店」徒歩約3分(約220m)
・コンビニ「セブンイレブン芦屋東山町店」徒歩約5分(約360m)
・ショッピング施設「夙川グリーンプレイス」徒歩約10分(約770m)
・公園「仲ノ池緑地」徒歩約7分(約530m)
・総合病院「清和会笹生病院」徒歩約18分(約1390m)
・銀行「関西みらい銀行芦屋支店」徒歩約4分(約290m)
・ホームセンター「ヤマダデンキテックランド芦屋店」徒歩約11分(約850m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
西宮店
西田 隆仁

物件データ

所在地
兵庫県芦屋市翠ケ丘町
交通
JR神戸線芦屋駅徒歩13分 ・阪急神戸線芦屋川駅徒歩18分 ・阪神本線打出駅徒歩12分
学校区
芦屋市立岩園小学校 芦屋市立岩園小学校の不動産をさがす→
芦屋市立山手中学校 芦屋市立山手中学校の不動産をさがす→
間取り
3LDK
価格
4,998万円
所在階/階数
3階/地上5階地下1階
構造
RC
築年月
1994年7月
土地面積
-
専有面積
97.31m²
バルコニー
27.39m²/向き
管理費
13,000円
修繕積立金
24,330円
用途地域
第1種中高層住居専用地域
地目
-
販売戸数
-
総戸数
76戸
駐車場
空有
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
管理方式
日勤
管理会社
-
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2024年11月21日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 芦屋駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約12分(約950m)
  • 芦屋市立山手中学校 徒歩約26分(約2100m)
  • いかりスーパーマーケット芦屋店 徒歩約3分(約220m)
  • セブンイレブン芦屋東山町店 徒歩約5分(約360m)
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この物件のリフォーム案内

「フィル・グリーン芦屋 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約150万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約490万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約980万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.2022843  フィル・グリーン芦屋 中古マンション 
兵庫県芦屋市翠ケ丘町 4,998万円
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西宮店

  • 住所:兵庫県西宮市青木町5-9
  • TEL:0120-393-130
  • FAX:0798-39-8786
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00